建筑防水施工方案編號：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的與背景：

本合同旨在明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（XX建筑防水工程有限公司）就XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的建筑防水施工事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)項目順利進(jìn)行。甲方委托乙方進(jìn)行XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的建筑防水施工，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供符合施工要求的場地，并確保場地具備必要的施工條件。

2.施工資料提供：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)施工資料，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的防水施工進(jìn)行驗收，并給予乙方驗收合格的確認(rèn)。

4.支付款項：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和金額，及時向乙方支付工程款項，不得無故拖延或克扣。

5.協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他施工單位的關(guān)系，確保防水施工的順利進(jìn)行。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.施工方案編制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，編制詳細(xì)的建筑防水施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

2.施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。

3.施工進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

4.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中人員安全和施工質(zhì)量。

5.工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，對施工完成的防水工程進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。

6.資料提交：乙方應(yīng)向甲方提交施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按約定提供施工場地、施工資料和支付款項。

2.乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。

合同金額與支付方式：

本合同建筑防水施工的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），此金額包含乙方完成全部施工內(nèi)容所需的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用及合理的利潤。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后七個工作日內(nèi)開始施工。

2.進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實際完成的工程量，甲方每完成30%的工程量后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體比例為：

-第一階段：完成工程量30%，支付總額的10%；

-第二階段：完成工程量60%，支付總額的15%；

-第三階段：完成工程量90%，支付總額的15%；

-第四階段：完成工程量100%，支付總額的50%。

3.驗收合格款：在工程驗收合格并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。

4.結(jié)算與支付：工程完工并經(jīng)驗收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)書簽署后的十五個工作日內(nèi)支付剩余款項。

5.額外費(fèi)用：如因不可抗力、設(shè)計變更或甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、增加工程量等情況，增加的費(fèi)用將在合同總金額外另行協(xié)商，并按照實際情況支付。

6.付款條件：所有支付款項的支付條件均為乙方提交相應(yīng)的發(fā)票、工程量清單、驗收報告等合法有效憑證。

任何支付款項均應(yīng)在甲方確認(rèn)款項符合合同約定和相關(guān)規(guī)定后進(jìn)行，否則乙方有權(quán)拒絕接受支付。如因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付未付款項的每日萬分之五的違約金。

b.若甲方未按約定提供施工場地或施工資料，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若甲方因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于合同總價款的20%。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于合同總價款的20%。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因爭議而影響工程的正常進(jìn)行。

4.爭議解決期間，如需暫停施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定暫停施工期間的工程款項支付方式。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

本合同爭議解決過程中，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有前置條件，包括但不限于合同簽訂、預(yù)付款支付、施工場地準(zhǔn)備等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格之日止。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同有效期可適當(dāng)延長。

三、變更

1.合同的任何變更均需以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭變更或單方修改均不具有法律效力。

2.合同變更不影響已發(fā)生事件的效力，對未發(fā)生事件具有溯及力。

四、終止

1.本合同在以下情形下可終止：

a.合同約定的施工任務(wù)完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、工程余料及相關(guān)事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式及時通知對方任何與合同有關(guān)的事項。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

六、不可分割條款

本合同正文及附則構(gòu)成不可分割的整體，各方均應(yīng)遵守。

七、爭議解決

本合同的爭議解決條款適用于本合同正文及附則。

八、法律適用與管轄

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的爭議解決、管轄法院及適用法律均按照前述“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定執(zhí)行。

九、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括甲方提供的建筑防水施工需求說明書，詳細(xì)描述施工項目的具體要求、功能需求和性能指標(biāo)。

2.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求編制的建筑防水施工設(shè)計方案，包括施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：施工過程中所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

4.工程量清單：詳細(xì)列出施工項目的工程量，為工程款的支付提供依據(jù)。

5.施工組織設(shè)計：乙方編制的施工組織設(shè)計文件，包括施工進(jìn)度計劃、施工方案、安全措施等。

6.質(zhì)量保證計劃：乙方制定的質(zhì)量保證計劃，包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。

7.安全生產(chǎn)措施：乙方制定的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、人員安全培訓(xùn)等。

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營的有效證明文件。

9.乙方資質(zhì)證書副本復(fù)印件：乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)的有效證明文件。

10.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件：乙方具備安全生產(chǎn)條件的有效證明文件。

11.乙方相關(guān)責(zé)任人員資格證書復(fù)印件：乙方施工團(tuán)隊中相關(guān)責(zé)任人員的資格證書。

12.甲方提供的其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________