病患酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家主要用于病患接待與護理的酒店（以下簡稱"該酒店"），現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施或醫(yī)療機構(gòu)等相關(guān)便利條件]，有利于病患及其家屬的往來。2.酒店設(shè)施設(shè)備客房：酒店共有客房[X]間，其中單人房[X]間，雙人房[X]間，套房[X]間。客房內(nèi)配備有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)、呼叫系統(tǒng)等設(shè)施，以滿足病患及家屬的基本居住需求。醫(yī)療護理設(shè)施：設(shè)有專門的醫(yī)療護理區(qū)域，配備了[列舉主要醫(yī)療護理設(shè)備，如病床、心電監(jiān)護儀、吸痰器、氧氣瓶等]，能夠為病患提供基本的醫(yī)療護理服務(wù)。同時，酒店還配備了專業(yè)的護理人員，可根據(jù)病患的需求提供相應(yīng)的護理工作。餐飲設(shè)施：酒店設(shè)有餐廳，可同時容納[X]人就餐。餐廳提供營養(yǎng)均衡、適合病患口味的餐飲服務(wù)，包括一日三餐及加餐。餐飲服務(wù)由專業(yè)的廚師團隊負(fù)責(zé)，確保食品的安全與衛(wèi)生。其他設(shè)施：還包括電梯、消防安全設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、洗衣房、娛樂休閑區(qū)域（如活動室、閱覽室等）等配套設(shè)施，以提升酒店的整體服務(wù)水平，為病患及家屬提供舒適、便利的環(huán)境。3.酒店經(jīng)營狀況該酒店自開業(yè)以來，一直致力于為病患提供優(yōu)質(zhì)的住宿、醫(yī)療護理及生活服務(wù)，在當(dāng)?shù)胤e累了一定的口碑和客戶資源。目前，酒店擁有穩(wěn)定的客戶群體，月平均入住率達(dá)到[X]%以上。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含酒店的所有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌、客戶資源等。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更及交接工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可按照以下方式分期支付：在[具體分期時間節(jié)點1]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在[具體分期時間節(jié)點2]支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）......（如有分期支付，需明確各期支付金額及時間節(jié)點）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，保證酒店的轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更事宜，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前清理酒店的債權(quán)債務(wù)，確保酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，將酒店的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌、客戶資源等完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更事宜。在接收酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該酒店，享有酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)酒店在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于維護酒店設(shè)施設(shè)備、保障醫(yī)療護理服務(wù)質(zhì)量、妥善處理與客戶的關(guān)系等。在經(jīng)營過程中，若發(fā)現(xiàn)酒店存在任何問題或潛在風(fēng)險，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施加以解決。四、酒店交接1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照交接清單將酒店的設(shè)施設(shè)備逐一交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。乙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管酒店的經(jīng)營管理工作。同時，甲方應(yīng)向乙方提供酒店的經(jīng)營管理資料，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營記錄、管理制度等。品牌交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店品牌的相關(guān)授權(quán)文件，并協(xié)助乙方完成品牌的變更或延續(xù)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用酒店品牌進行經(jīng)營。客戶資源交接：甲方應(yīng)將酒店現(xiàn)有的客戶資源信息（包括客戶聯(lián)系方式、病史資料等）完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方做好客戶的溝通與服務(wù)工作，確?？蛻舻姆€(wěn)定與延續(xù)。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已完成交接。交接確認(rèn)書應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照與手續(xù)變更1.變更事項本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下證照與手續(xù)的變更：營業(yè)執(zhí)照變更：將酒店的法定代表人、經(jīng)營范圍等相關(guān)信息變更為乙方指定的內(nèi)容。衛(wèi)生許可證變更：確保酒店的衛(wèi)生許可證上的經(jīng)營主體變更為乙方。特種行業(yè)許可證變更：完成特種行業(yè)許可證的主體變更手續(xù)。其他相關(guān)證照與手續(xù)變更：根據(jù)酒店經(jīng)營的實際需要，協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)證照與手續(xù)的變更，如消防許可證、食品經(jīng)營許可證等。2.變更費用證照與手續(xù)變更過程中所產(chǎn)生的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)及時向乙方提供辦理變更手續(xù)所需的資料和文件，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保變更手續(xù)能夠順利辦理。3.變更期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)啟動證照與手續(xù)的變更工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成所有變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露酒店相關(guān)信息，或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照、手續(xù)的變更事宜，或辦理變更手續(xù)超過約定時間的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付酒店設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌、客戶資源等，或交付的內(nèi)容不符合協(xié)議約定的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)完成交付或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)營損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置酒店的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營酒店，或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更酒店的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等，導(dǎo)致酒店經(jīng)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店原狀或按照本協(xié)議約定進行整改。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充