私人房屋拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲拆除該房屋，并委托乙方負(fù)責(zé)拆除相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.拆除范圍乙方需拆除的范圍包括但不限于該房屋的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫等）以及房屋內(nèi)的所有固定設(shè)施設(shè)備。拆除工作應(yīng)確保不影響周邊建筑物、公共設(shè)施及環(huán)境安全。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至合法的建筑垃圾處理場所進(jìn)行處置，不得隨意堆放。乙方需確保拆除工作安全進(jìn)行，拆除過程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成房屋拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)（如許可證等），費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工作建議和要求。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、規(guī)范進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除后的場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)。妥善保管在拆除過程中涉及的甲方相關(guān)資料，不得泄露或用于其他非本協(xié)議約定的目的。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋拆除的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因拆除工作引發(fā)的一切法律責(zé)任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機械設(shè)備費用、運輸費用、垃圾處理費用、安全防護(hù)費用、管理費用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍符合本協(xié)議約定，房屋主體及附屬設(shè)施全部拆除完畢，無殘留建筑結(jié)構(gòu)。拆除現(xiàn)場清理干凈，建筑垃圾已全部運輸至合法處理場所，場地平整符合要求。拆除過程中未對周邊建筑物、公共設(shè)施及環(huán)境造成損壞。拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方在接到通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆除工作，如未能及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應(yīng)順延拆除工作期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环习踩?guī)范或環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀，費用由乙方自行承擔(dān)。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照甲方要求完成已進(jìn)行的拆除工作，并按照實際工作情況結(jié)算費用。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。4.協(xié)議生效及份