農(nóng)民街商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)民街的商鋪，買受方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、商鋪售價及付款方式

1.商鋪售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，雙方應(yīng)簽訂正式的《商鋪買賣合同》。

（2）正式合同簽訂后，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%。

（3）余款支付方式：____________________

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如無異議，視為買受方對商鋪的認(rèn)可。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應(yīng)向買受方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

3.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同（如有）；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)民街的商鋪，買受方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、商鋪售價及付款方式

1.商鋪售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，雙方應(yīng)簽訂正式的《商鋪買賣合同》。

（2）正式合同簽訂后，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%。

（3）余款支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在買受方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買受方支付定金之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為總價款的_____%。

3.若買受方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付全部未付款項。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如無異議，視為買受方對商鋪的認(rèn)可。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應(yīng)向買受方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。

2.出賣方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的_____%。

七、權(quán)益保障

1.出賣方享有對商鋪的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付款項，并有權(quán)解除合同，收回商鋪。

3.出賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

八、限制條款

1.買受方在購買商鋪期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置商鋪。

2.買受方在購買商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次交易，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在實現(xiàn)商鋪的順利出售，獲取合理收益，同時保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)益條款和利益條款，以及乙方違約和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)民街的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），共計人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在承租方未能按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租賃總額的_____%。

3.若承租方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出租方支付未付款項。

四、租金支付

1.承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。

2.租金支付方式：____________________

五、使用與維護(hù)

1.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的_____%。

七、權(quán)利與利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以確保商鋪的正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在租賃期間不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害社會公共利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三