二押抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障雙方權(quán)益，具體內(nèi)容如下：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

1.2抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳見附件一。

二、抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在債務(wù)履行期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2本合同簽訂后，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣或變賣，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

2.3乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，有權(quán)扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的合理費(fèi)用。

三、債務(wù)履行

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本金人民幣__________元整。

3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付利息，具體利息計(jì)算方式詳見附件二。

3.3如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于起訴、申請仲裁等。

四、合同解除與終止

4.1本合同在以下情形下解除：

（1）本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方履行完畢債務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2本合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：抵押物詳細(xì)信息

附件二：利息計(jì)算方式

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”），丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障甲方的權(quán)益，具體內(nèi)容如下：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

1.2抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬情況等詳見附件一。

二、丙方擔(dān)保

2.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。

2.2丙方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括本金、利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有合理費(fèi)用。

2.3丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，無條件承擔(dān)全部或部分債務(wù)清償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，按照合同約定歸還本金及利息。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期間，不得擅自查封、扣押、拍賣或變賣抵押物。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間，不得擅自放棄其擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，向甲方提供借款。

4.2乙方在甲方履行債務(wù)期間，不得擅自采取任何可能損害甲方權(quán)益的措施。

4.3乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保責(zé)任，不得直接對抵押物進(jìn)行處置。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

5.2乙方違反本合同約定，擅自查封、扣押、拍賣或變賣抵押物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的__________%。

5.3丙方違反本合同約定，放棄其擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

六、合同解除與終止

6.1本合同在以下情形下解除：

（1）本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方履行完畢債務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：抵押物詳細(xì)信息

附件二：利息計(jì)算方式

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了額外的信用保障，降低了乙方對甲方還款能力的擔(dān)憂，從而有利于甲方獲得借款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增強(qiáng)了乙方對抵押物的信心，保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：___________________________

乙方（出借人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”），丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障乙方的權(quán)益，具體內(nèi)容如下：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整，借款期限為__________年。

1.2借款利率為年利率__________%，具體利息計(jì)算方式詳見附件一。

二、丙方擔(dān)保

2.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。

2.2丙方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括本金、利息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有合理費(fèi)用。

2.3丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，無條件承擔(dān)全部或部分債務(wù)清償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付本金及利息。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

3.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段追討債務(wù)。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付本金及利息。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

4.3甲方應(yīng)保持其財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定性，不得從事可能導(dǎo)致債務(wù)無法履行的經(jīng)營活動(dòng)。

4.4甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付本金或利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意改變借款用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3丙方違反本合同約定，放棄其擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的__________%。

六、合同解除與終止

6.1本合同在以下情形下解除：

（1）本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方履行完畢債務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除抵押登記等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：利息計(jì)算方式

附件二：借款用途證明文件格式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確