高檔洗車店租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的高檔洗車店，現(xiàn)愿出租予乙方，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方將其位于__________的高檔洗車店出租給乙方使用。

二、租賃目的：乙方租賃該高檔洗車店用于經(jīng)營(yíng)洗車業(yè)務(wù)。

三、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租給乙方的洗車店在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的安全，對(duì)因甲方原因造成的租賃物損壞或損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，對(duì)因乙方原因造成的租賃物損壞或損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃時(shí)，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃物的合法性和使用條件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本高檔洗車店租賃協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款，該款項(xiàng)不計(jì)入租金。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年的租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

b.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度開(kāi)始前支付該季度租金的____%，即人民幣_(tái)_________元。

c.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月度開(kāi)始前支付該月租金的____%，即人民幣_(tái)_________元。

3.預(yù)付款：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，該款項(xiàng)在租賃期滿后無(wú)息退還。

4.額外費(fèi)用：除上述租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。

6.支付條件：乙方支付租金前，應(yīng)確保支付款項(xiàng)已足額到賬，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或相應(yīng)的支付憑證。

三、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。

2.若乙方未按約定支付額外費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅務(wù)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并確保甲方不受影響。

五、結(jié)算方式：租賃期滿或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，退還乙方預(yù)付款和租金余額（如有）。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方違反本協(xié)議其他條款，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失或終止租賃協(xié)議。

b.若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

二、違約賠償

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格、合同約定及雙方協(xié)商確定。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)由__________人民法院管轄。

六、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制條款，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效，以雙方已履行完所有先決條件為準(zhǔn)，包括但不限于租賃物的交付、租金的支付等。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.在本協(xié)議的有效期內(nèi)，除非一方違約或雙方另有約定，否則本協(xié)議不得終止或解除。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；

c.一方違約，另一方依法行使終止權(quán)；

d.依照法律、法規(guī)的規(guī)定或雙方約定，應(yīng)終止本協(xié)議的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

五、解除

1.本協(xié)議的解除，必須符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。

2.一方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知另一方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。

六、通知

1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。

2.若因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)，視為已送達(dá)。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，不影響雙方就不可抗力事件產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單：詳細(xì)列明甲方提供的洗車店設(shè)備、設(shè)施及物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。

2.租賃物使用手冊(cè)：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明及安全注意事項(xiàng)。

3.租賃場(chǎng)地平面圖：標(biāo)明洗車店各功能區(qū)布局、進(jìn)出口位置及停車位分布。

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

5.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法所有權(quán)。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

7.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份。

8.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)樣本：用于乙方支付租金時(shí)的憑證。

9.乙方開(kāi)具的各類費(fèi)用收據(jù)樣本：用于乙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。

10.本協(xié)議簽訂前雙方就租賃事宜達(dá)成的其他書(shū)面協(xié)議、備忘錄等文件。

11.需求文檔：詳細(xì)描述乙方對(duì)洗車店運(yùn)營(yíng)的具體需求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等。

12.設(shè)計(jì)方案：若乙方對(duì)洗車店進(jìn)行裝修或改造，需提供設(shè)計(jì)方案。

13.技術(shù)規(guī)格：涉及租賃物及設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。

14.乙方支付租金的銀行賬戶信息：用于乙方支付租金時(shí)的賬戶信息。

15.乙方支付額外費(fèi)用的銀行賬戶信息：用于乙方支付水費(fèi)