出租裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣、暖等設(shè)施。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然原因或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

4.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“裝修方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用，裝修方負(fù)責(zé)租賃物的裝修事宜，出租方對租賃物的整體權(quán)益進(jìn)行管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的交付與使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣、暖等設(shè)施。

四、裝修事宜

4.1裝修方負(fù)責(zé)租賃物的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料選購等。

4.2裝修費(fèi)用由裝修方承擔(dān)，裝修方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并在合同約定的期限內(nèi)完成裝修。

4.3裝修完畢后，出租方、承租方及裝修方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

五、出租方的權(quán)益與管理

5.1出租方享有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的整體權(quán)益進(jìn)行管理。

5.2出租方有權(quán)監(jiān)督裝修方的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合要求。

5.3出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，保障出租方的權(quán)益。

六、承租方的責(zé)任與義務(wù)

6.1承租方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣、暖等設(shè)施。

6.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、裝修方的責(zé)任與義務(wù)

7.1裝修方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

7.2裝修方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修過程中不違反相關(guān)規(guī)定。

7.3裝修方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中造成的第三方損失，包括但不限于他人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

八、違約責(zé)任

8.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2裝修方未按約定完成裝修的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為裝修合同總額的__________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，出租方、承租方及裝修方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修合同

3.裝修設(shè)計(jì)圖紙

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入裝修方，確保租賃物在出租期間得到專業(yè)、高質(zhì)量的裝修，提升租賃物的價(jià)值。

2.裝修方作為獨(dú)立第三方，有助于提高租賃合同履行的透明度和公正性，保障出租方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對租賃物的整體權(quán)益進(jìn)行管理，有利于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.甲方主導(dǎo)租賃合同，有助于確保租賃物的合理使用，避免因承租方或裝修方的違規(guī)行為導(dǎo)致租賃物價(jià)值受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就承租方承租位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），由物業(yè)服務(wù)方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的交付與使用

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。

3.2承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、氣、暖等設(shè)施。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并按月向物業(yè)服務(wù)方支付。

4.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足承租方的合理需求。

五、承租方的權(quán)益與管理

5.1承租方享有租賃物的使用權(quán)，對租賃物的內(nèi)部裝修和家具配置享有決定權(quán)。

5.2承租方有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量，對不滿意的服務(wù)有權(quán)提出投訴。

5.3承租方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前向出租方和物業(yè)服務(wù)方申請。

六、出租方的責(zé)任與義務(wù)

6.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，提供合格的租賃物。

6.2出租方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠。

6.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方與物業(yè)服務(wù)方溝通，解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

七、物業(yè)服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)

7.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全與舒適。

7.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害承租方的合法權(quán)益。

7.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)接受承租方的監(jiān)督，對承租方的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

八、違約責(zé)任

8.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的__________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，出租方、承租方及物業(yè)服務(wù)方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)服務(wù)合同

3.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)