農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣(mài)方保證標(biāo)的土地在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付方式及期限

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)受方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)標(biāo)的土地現(xiàn)狀，確認(rèn)標(biāo)的土地符合本合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并接受標(biāo)的土地。

3.買(mǎi)受方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________________________元的違約金。

3.買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付________________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）使用權(quán)，為保障出賣(mài)方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣(mài)方保證標(biāo)的土地在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付方式及期限

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)受方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)標(biāo)的土地現(xiàn)狀，確認(rèn)標(biāo)的土地符合本合同約定。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在取得標(biāo)的土地后，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求擔(dān)保方在出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的土地。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付________________________元的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方因代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________________________元的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)向出賣(mài)方支付________________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣(mài)方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款得到及時(shí)支付。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為出賣(mài)方提供更可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所有權(quán)，為保障買(mǎi)受方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就出賣(mài)方將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，并由監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣(mài)方保證標(biāo)的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方對(duì)買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)安全。

三、交付方式及期限

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合本合同約定。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求雙方在交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

3.出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律障礙。

七、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________________________元的違約金。

2.買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付________________________元的違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________________________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。