個人房東招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，向甲方支付違約金或賠償金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時解除本合同。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

本合同的簽訂，旨在保障甲方作為出租人的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，進(jìn)一步確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的利益。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低了租賃風(fēng)險。本合同的簽訂，對于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為提高租賃效率和保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保甲方及時收到租金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃交易，提供租賃咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中，保持中立，確保交易的公平性。

3.丙方對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃登記備案手續(xù)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

本合同的簽訂，旨在保障乙方作為承租人的權(quán)益，通過引入丙方中介機(jī)構(gòu)，提高租賃效率，減少交易風(fēng)險。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，為乙方提供了專業(yè)的租賃服務(wù)，幫助乙方更好地了解租賃市場，選擇合適的租賃對象。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

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