個(gè)人出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物總面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的使用權(quán)及相應(yīng)的土地證等文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物總面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、第三方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理期間，享有標(biāo)的物的使用權(quán)，包括但不限于開發(fā)、建設(shè)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何形式的處置。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的物過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，并從中獲得相應(yīng)的利益。同時(shí)，甲方通過引入第三方丙方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物概況

2.1標(biāo)的物包括_________________________，建筑面積為_________________________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、第三方丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.3丙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)配套設(shè)施的資料。

5.3乙方在標(biāo)的物交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

8.3其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：________________