2025年商場(chǎng)租賃合同模板商場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其位于市區(qū)商場(chǎng)號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體位置及面積詳見附件一：租賃商鋪平面圖。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃租賃商鋪，雙方可協(xié)商另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬戶號(hào)碼：逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：在租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為、商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損并歸還甲方后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃商鋪擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期限內(nèi)不得將租賃商鋪出租給第三方。甲方應(yīng)為乙方提供租賃商鋪的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)違反本合同約定的行為采取相應(yīng)措施。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃商鋪的合理使用。乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃商鋪的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他因使用租賃商鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條租賃商鋪的使用與維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃商鋪的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用。乙方不得擅自拆除、改建或添加任何設(shè)施設(shè)備，如確需改動(dòng)，應(yīng)書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因自身原因需提前收回租賃商鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及賠償損失。若甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金、押金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，除正在爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款仍然有效。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：