樓上漏水事后協議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水情況，對乙方房屋及相關財產造成了損害，經雙方友好協商，就賠償及修復等相關事宜達成如下協議：一、標的物及損害情況描述1.標的物：甲方位于[甲方房屋具體地址]的房屋，乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋。2.損害情況：經雙方現場勘查確認，由于甲方房屋[具體漏水原因，如水管破裂、防水層損壞等]，導致乙方房屋出現以下損害：房屋裝修部分：客廳天花板出現多處水漬、脫落，面積約為[X]平方米；臥室墻面發(fā)霉，面積約為[X]平方米；廚房櫥柜受潮變形，柜門無法正常開關，涉及櫥柜[X]組。家具家電部分：客廳沙發(fā)表面有水漬，部分填充物受潮，影響使用；臥室的一張實木床，床腿受潮腐爛，存在安全隱患；放置在臥室的一臺筆記本電腦，因被水濺到，無法正常開機使用。其他物品：存放在儲物間的部分衣物、書籍受潮，價值約[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供受損情況的詳細清單及相關證據，以便核實賠償金額。在乙方配合的情況下，有權對乙方受損房屋進行合理檢查，以確定漏水原因及損害程度。2.義務承擔因自身房屋漏水給乙方造成損害的賠償責任。負責聯系專業(yè)維修人員，制定合理的維修方案，并確保維修工作的順利進行，以修復乙方房屋的損害。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定賠償因漏水造成的全部損失。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監(jiān)督，確保維修質量符合要求。有權要求甲方在維修完成后，對維修效果進行驗收，如不符合要求，有權要求甲方繼續(xù)整改。2.義務向甲方如實提供房屋受損情況的詳細清單及相關證據，配合甲方進行檢查和核實。為甲方的維修工作提供必要的便利條件，如允許維修人員進入房屋等。在收到甲方賠償款后，簽署收款確認書。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方房屋裝修修復費用、家具家電更換或維修費用、受損物品的賠償費用以及因房屋漏水給乙方造成的其他直接經濟損失。具體各項賠償明細如下：1.房屋裝修修復費用：人民幣[X]元，包括客廳天花板修復費用[X]元、臥室墻面修復費用[X]元、廚房櫥柜維修費用[X]元等。2.家具家電更換或維修費用：人民幣[X]元，其中客廳沙發(fā)維修費用[X]元、臥室實木床更換費用[X]元、筆記本電腦維修或更換費用[X]元等。3.受損物品賠償費用：人民幣[X]元，用于賠償儲物間受潮的衣物、書籍等物品。4.其他費用：人民幣[X]元，包括因房屋漏水導致乙方臨時居住酒店的費用[X]元、因處理漏水事宜產生的誤工費[X]元等（如有）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首期賠償款。在甲方完成對乙方房屋的維修工作，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、維修責任及要求（一）維修責任甲方負責委托專業(yè)的維修人員對乙方房屋因漏水造成的損害進行修復。維修人員應具備相應的資質和經驗，確保維修工作的質量和安全。（二）維修要求1.維修標準：維修工作應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保修復后的房屋裝修、家具家電等恢復到受損前的狀態(tài)或達到合理的使用標準。2.維修材料：維修所使用的材料應符合質量要求，具有相應的質量合格證明文件，并應向乙方提供材料清單及質量證明文件。3.維修期限：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始安排維修工作，并在[X]個工作日內完成全部維修工作。如因特殊原因需要延長維修期限，甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意。五、驗收程序1.維修工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方應共同對維修部位進行檢查，包括房屋裝修修復情況、家具家電維修或更換情況等。如乙方發(fā)現維修質量不符合要求，有權要求甲方限期整改，直至達到驗收標準。3.經雙方驗收合格后，乙方應簽署驗收確認書。驗收確認書作為甲方已完成維修工作且維修質量符合要求的證明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方未按照本協議約定的維修責任和要求進行維修，導致維修質量不符合標準，乙方有權要求甲方重新維修，由此產生的費用由甲方承擔。如因甲方維修不當給乙方造成新的損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實提供受損情況的清單及證據，或故意隱瞞、夸大損失，導致甲方多支付賠償款的，乙方應將多收取的部分返還給甲方，并承擔由此給甲方造成的損失。2.若乙方在甲方維修過程中不配合，故意刁難或阻礙維修工作的進行，導致維修工作無法按時完成或維修費用增加的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補