校園空調(diào)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因校園教學(xué)、生活等需求，需要租賃空調(diào)設(shè)備，甲方擁有相應(yīng)的空調(diào)設(shè)備及租賃服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方空調(diào)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）空調(diào)設(shè)備詳情1.甲方提供的空調(diào)設(shè)備品牌為______，型號為______，共計______臺。該批空調(diào)設(shè)備應(yīng)具備良好的制冷、制熱性能，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及安全規(guī)范要求。2.每臺空調(diào)的具體規(guī)格參數(shù)如下：制冷量為______瓦，制熱量為______瓦，能效比為______，噪音值不超過______分貝。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備安裝甲方負責(zé)將空調(diào)設(shè)備運輸至乙方指定的校園安裝地點，并按照乙方要求進行合理布局安裝。安裝位置應(yīng)考慮乙方使用需求及安全因素，確?？照{(diào)設(shè)備安裝牢固、美觀。安裝過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方校園環(huán)境造成損壞。如因甲方原因?qū)е乱曳叫@設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.設(shè)備調(diào)試空調(diào)設(shè)備安裝完畢后，甲方應(yīng)進行全面調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。調(diào)試內(nèi)容包括但不限于制冷、制熱效果測試，風(fēng)速調(diào)節(jié)測試，各項功能檢查等。調(diào)試合格后，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備調(diào)試報告，報告中應(yīng)詳細記錄設(shè)備調(diào)試情況及各項性能指標。3.設(shè)備維護與保養(yǎng)租賃期間，甲方負責(zé)對空調(diào)設(shè)備進行定期維護與保養(yǎng)，確保設(shè)備始終處于良好運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)周期為每______月一次，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔空調(diào)濾網(wǎng)、檢查空調(diào)制冷劑壓力、緊固空調(diào)部件等。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員到達現(xiàn)場進行維修。因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)建立完善的設(shè)備維護檔案，記錄每次維護保養(yǎng)及維修情況，并定期向乙方提供設(shè)備維護報告。4.設(shè)備更換若在租賃期間，空調(diào)設(shè)備因正常使用出現(xiàn)嚴重損壞且無法修復(fù)，或因技術(shù)更新?lián)Q代等原因?qū)е略O(shè)備性能嚴重下降影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時為乙方更換同型號或不低于原設(shè)備性能的空調(diào)設(shè)備。更換設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，且更換后的設(shè)備租賃期限應(yīng)延續(xù)原租賃合同剩余期限。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或未達成續(xù)租協(xié)議，租賃期滿后，乙方應(yīng)按時返還租賃設(shè)備，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期返還設(shè)備的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月每臺空調(diào)______元，共計______臺空調(diào)，每月租金總額為______元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致原材料價格大幅波動等不可抗力因素，致使甲方成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在提前______個月書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整租金標準。（二）支付方式1.租金支付周期為每______月支付一次。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付租金時，應(yīng)提前通知甲方支付金額及支付時間，并提供相應(yīng)的支付憑證。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款發(fā)票。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及逾期違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，若乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對乙方使用租賃設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞設(shè)備或不合理使用設(shè)備的行為，有權(quán)制止并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量標準的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。負責(zé)空調(diào)設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)及維修等工作，確保設(shè)備正常運行。遵守乙方校園的管理規(guī)定，在設(shè)備安裝、維護、維修等工作過程中，盡量減少對乙方正常教學(xué)、生活秩序的影響。如需臨時占用乙方場地或使用乙方資源，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)備造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備說明書、保修卡、操作手冊等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)備。對甲方提供的空調(diào)設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或服務(wù)不到位的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U設(shè)備損壞或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或更換設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。妥善保管租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租租賃設(shè)備或改變設(shè)備用途。因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。協(xié)助甲方進行設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)及維修等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，及時將租賃設(shè)備返還甲方，并確保設(shè)備完好無損。如設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃設(shè)備用于本協(xié)議約定以外的其他任何用途。五、設(shè)備的交付與驗收（一）設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將空調(diào)設(shè)備運輸至乙方指定的校園安裝地點，并通知乙方進行驗收。2.設(shè)備交付時，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備清單，清單中應(yīng)詳細列出設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。雙方應(yīng)在設(shè)備清單上簽字確認。（二）驗收標準1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的空調(diào)設(shè)備規(guī)格參數(shù)及質(zhì)量標準對設(shè)備進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀是否完好、設(shè)備性能是否符合要求、設(shè)備配件是否齊全等。3.如設(shè)備驗收合格，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如設(shè)備驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收時當(dāng)場提出異議，甲方應(yīng)負責(zé)及時更換或修復(fù)設(shè)備，直至設(shè)備驗收合格為止。因設(shè)備交付驗收不合格導(dǎo)致的延誤及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量標準的空調(diào)設(shè)備或未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，如更換設(shè)備、修復(fù)服務(wù)等，并可要求甲方按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定時間進行設(shè)備安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)及維修等工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方逾期履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用超過______小時的，甲方應(yīng)按照故障期間租金的______倍向乙方支付違約金。如因設(shè)備故障給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的租金及逾期違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租租賃設(shè)備或改變設(shè)備用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自處置設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕賠償或賠償不足的，甲方有權(quán)從乙方支付的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。4.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方未及時將租賃設(shè)備返還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的______%向甲方支付設(shè)備占有使用費。如乙方逾期返還設(shè)備給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如確實無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用租賃設(shè)備的時間結(jié)算租金，并辦理相關(guān)設(shè)備返還及費用結(jié)算手續(xù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知條款1.本協(xié)議雙方發(fā)出的通知、函件等書面文件應(yīng)按照本協(xié)議首部所列的聯(lián)系方式送達對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.通知送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等方式。以專人送達方式送達的，送達人應(yīng)在送達回執(zhí)上簽字確認；以郵寄送達方式送達的，郵件回執(zhí)上注明的收件日期視為送達日期；以傳真送達方式送達的，傳真發(fā)送成功的記錄視