澡堂承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有澡堂一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意承包該澡堂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就澡堂承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.澡堂位置本合同所涉及的澡堂位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包含洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備澡堂內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：鍋爐、淋浴噴頭、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、更衣柜、休息桌椅等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。乙方應(yīng)在接收承包標(biāo)的物時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)澡堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，為顧客提供洗浴服務(wù)、毛巾浴巾等用品供應(yīng)、休息區(qū)域的清潔與維護(hù)等相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，為顧客提供安全、舒適、衛(wèi)生的洗浴環(huán)境。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。承包期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)__年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含澡堂的場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)等一切與澡堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式承包費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的__個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證澡堂的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法經(jīng)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與澡堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議。負(fù)責(zé)澡堂外部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外部干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)澡堂，按照本合同約定及市場(chǎng)需求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照手續(xù)。有權(quán)使用澡堂現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)澡堂，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。加強(qiáng)澡堂的日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量，保障顧客人身財(cái)產(chǎn)安全。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)澡堂內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等區(qū)域的日常清掃、消毒等工作，保持澡堂環(huán)境整潔衛(wèi)生。合理使用澡堂的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意擅自改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、員工工資、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)招聘、管理員工，并與員工簽訂勞動(dòng)合同，依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。因乙方與員工之間的勞動(dòng)糾紛產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將澡堂轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)澡堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，以確保澡堂正常經(jīng)營(yíng)。因乙方未能及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞加劇或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修更新對(duì)于正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備自然損耗或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。如遇設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修、更新或改造，費(fèi)用在[X]元以下的，由乙方自行承擔(dān)；費(fèi)用超過(guò)[X]元的，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可由乙方先行墊資維修或更新，待維修或更新完成后，憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算，甲方承擔(dān)超出[X]元部分費(fèi)用的__%，乙方承擔(dān)__%。3.期滿交接承包期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將澡堂設(shè)施設(shè)備按照正常使用狀態(tài)交接給甲方。對(duì)于乙方在承包期內(nèi)新增的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行處置，但不得損害澡堂原有設(shè)施設(shè)備及整體環(huán)境。如乙方未按照約定交接設(shè)施設(shè)備或造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、衛(wèi)生與安全管理1.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)澡堂的衛(wèi)生管理。每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，應(yīng)對(duì)洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室等區(qū)域進(jìn)行全面清掃、消毒，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對(duì)毛巾、浴巾等用品進(jìn)行清洗、消毒，保證用品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的檢查，如因衛(wèi)生問(wèn)題受到處罰，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.安全管理乙方是澡堂安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高員工及顧客的安全意識(shí)。配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在營(yíng)業(yè)期間，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，積極配合處理事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的__%向甲方支付賠償金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照承包費(fèi)總額的__%向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將澡堂轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本合同約定履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，影響澡堂經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的衛(wèi)生與安全管理要求執(zhí)行，導(dǎo)致發(fā)生衛(wèi)生問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并按照承包費(fèi)總額的__%向甲方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限結(jié)算承包費(fèi)用，互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中如有任何通知或文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起__個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。3.