村里租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[村名]的土地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[村名]，具體四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（詳細描述土地的邊界，可附圖說明）2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為______平方米（折合______畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方不再續(xù)租給乙方，應在租賃期滿前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元/平方米（或______元/畝），每年租金總額為人民幣______元。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付。乙方應在每______（年/季/月）開始前______天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素，導致租金標準需要調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物等情況，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。2.義務保證所提供土地的合法性及無任何權屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問題（費用由乙方承擔）。在租賃期間，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定的用途使用租賃土地。對租賃土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應符合國家法律法規(guī)及當地政策的規(guī)定。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權要求甲方返還已支付但尚未使用期限對應的租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，自行承擔與生產經營相關的費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。租賃期滿或合同解除后，及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當地政策，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保交付的土地符合本合同約定的用途，且不存在任何影響乙方正常使用的障礙，如土地上無其他租戶的權益糾紛、無未清理的障礙物等。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的土地應保持正常使用狀態(tài)，土地上的建筑物、附著物等應符合甲方要求或按照甲方的指示進行處理。如乙方未按要求返還土地或造成土地損壞的，應承擔相應的修復費用或賠償責任。六、地上附著物的處理1.在租賃土地上由乙方投資建設的地上附著物，在租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除并清理，但應在拆除前通知甲方。如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。2.乙方在拆除地上附著物時，不得損害土地的原有地貌和基礎設施，如因乙方拆除行為造成土地損壞的，乙方應負責修復。3.對于乙方在租賃土地上種植的農作物等，在租賃期滿或合同解除時，乙方應自行處理。如乙方未及時處理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應返還租賃土地。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照當年租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方損壞土地及地上附著物，應負責修復或按照市場價值進行賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。4.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期間，如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。八、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。3.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自動解除。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合