施工收尾工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工已基本完成，現(xiàn)剩余部分收尾工程需要進(jìn)行施工，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方上述工程項(xiàng)目的收尾工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）收尾工程范圍1.[具體工程部位1]：包括但不限于對(duì)該部位的墻面進(jìn)行最后的修補(bǔ)、打磨，使其平整度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)該部位的地面進(jìn)行清理、清潔，并按照設(shè)計(jì)要求完成剩余的局部地面鋪設(shè)工作，確保地面無明顯瑕疵、裂縫等問題。2.[具體工程部位2]：對(duì)該部位的電氣線路進(jìn)行全面檢查，修復(fù)存在的斷點(diǎn)、短路等故障，確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行；對(duì)該部位的照明燈具進(jìn)行安裝調(diào)試，保證照明效果符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.[具體工程部位3]：完成該部位的門窗安裝剩余工作，包括門窗的密封膠條安裝、五金配件的精細(xì)調(diào)試，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。（二）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、甲方提供的施工圖紙以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)，各分項(xiàng)工程的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面工程：墻面表面平整光滑，陰陽角方正，無空鼓、開裂現(xiàn)象，色澤均勻一致，符合[具體墻面材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.地面工程：地面平整光潔，無起砂、起灰、裂縫等缺陷，相鄰板塊之間的高差不超過[具體允許偏差值]，地面坡度符合排水要求。3.電氣安裝工程：電氣線路敷設(shè)規(guī)范，電線連接牢固，絕緣性能良好，接地系統(tǒng)可靠，照明燈具安裝位置準(zhǔn)確，亮度均勻，各項(xiàng)電氣指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.門窗工程：門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，門窗與墻體之間的縫隙填充飽滿、密封良好，五金配件齊全、完好，能正常使用。（三）施工期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[具體預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部收尾工程。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成收尾工程。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底文件等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊單位或居民有關(guān)的問題。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限組織施工，確保施工安全和施工質(zhì)量，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并將剩余的材料、設(shè)備等清理退場(chǎng)。對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、工程款支付（一）工程款總額本合同約定的收尾工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體工程部位1]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成[具體工程部位2]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方完成全部收尾工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供全額合法有效的發(fā)票。（三）支付憑證甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.按照本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.參照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成各階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.全部收尾工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收結(jié)果處理1.若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)工程款。2.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工所需資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成收尾工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的收尾工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件