校園操場(chǎng)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于校園內(nèi)的操場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該操場(chǎng)"），乙方有意租賃該操場(chǎng)用于特定活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.操場(chǎng)位置：該操場(chǎng)位于[校園具體地址]，占地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.場(chǎng)地設(shè)施：操場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如跑道、足球場(chǎng)草坪、籃球架、體育看臺(tái)等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方提供該操場(chǎng)的場(chǎng)地供乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用。2.在租賃期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，若設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本清潔服務(wù)，包括定期清掃操場(chǎng)垃圾等，但不包括乙方活動(dòng)期間產(chǎn)生的特殊垃圾清理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用操場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)校園整體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定，對(duì)操場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕、改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。2.義務(wù)保證擁有該操場(chǎng)的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。為乙方使用場(chǎng)地提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決與校園內(nèi)其他部門或人員的協(xié)調(diào)問題等。遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，不得因甲方原因影響乙方在場(chǎng)地內(nèi)的正?；顒?dòng)開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用操場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的用途使用操場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。愛護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用場(chǎng)地過程中，遵守國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響校園的正常教學(xué)、生活秩序?；顒?dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)乙方產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持場(chǎng)地整潔。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、場(chǎng)地使用限制（一）用途限制乙方租賃該操場(chǎng)僅用于[具體活動(dòng)類型，如學(xué)校運(yùn)動(dòng)會(huì)、文藝演出、體育比賽等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他任何用途。（二）活動(dòng)限制1.乙方舉辦的活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及校園管理規(guī)定，不得有任何違法、違規(guī)、違紀(jì)或損害校園形象的行為。2.乙方應(yīng)合理安排活動(dòng)時(shí)間，避免因活動(dòng)噪音、燈光等對(duì)校園內(nèi)其他人員的正常學(xué)習(xí)、生活造成嚴(yán)重影響。如需在非工作時(shí)間舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前向校園管理部門報(bào)備，并取得相關(guān)許可。3.乙方舉辦活動(dòng)期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全保衛(wèi)工作，確保參加活動(dòng)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。4.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建永久性建筑物或進(jìn)行其他影響場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和功能的改造工程。如需搭建臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。搭建的臨時(shí)性設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)拆除并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、保險(xiǎn)及安全責(zé)任（一）保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買足額的場(chǎng)地使用期間的公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，以保障在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)期間可能發(fā)生的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以供甲方備案。（二）安全責(zé)任1.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和校園的安全管理制度，制定并落實(shí)安全防范措施，確?；顒?dòng)安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，如因乙方原因造成場(chǎng)地、設(shè)施及第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方因乙方原因遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。4.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，按照要求及時(shí)消除安全隱患。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方另行租賃場(chǎng)地的合理費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地逾期占用期間的租金及因逾期交還場(chǎng)地給甲方造成的其他損失。4.若乙方因使用場(chǎng)地給場(chǎng)地及設(shè)施造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因校園規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供場(chǎng)地的。3.本協(xié)議提前解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議履行過程中，任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準(zhǔn)，可通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方通訊地址。如通過郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過專人送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送