民間樓梯租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用甲方的樓梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓梯租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.樓梯詳情甲方提供的樓梯位于[樓梯具體位置]，材質(zhì)為[材質(zhì)說(shuō)明]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸，如長(zhǎng)、寬、高]，樓梯結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述，如直梯、轉(zhuǎn)角梯等]，共有[梯級(jí)數(shù)量]級(jí)。樓梯外觀狀況良好，無(wú)明顯損壞、變形等影響正常使用的問(wèn)題。樓梯扶手穩(wěn)固，表面光滑，無(wú)尖銳邊角。踏板平整，無(wú)松動(dòng)、缺失現(xiàn)象。2.配套設(shè)施樓梯配備[如有相關(guān)配套設(shè)施，如防滑墊、照明裝置等，需詳細(xì)說(shuō)明]。防滑墊鋪設(shè)于踏板表面，具有良好的防滑性能，能有效降低滑倒風(fēng)險(xiǎn)。照明裝置為[照明裝置類型，如LED燈等]，可正常使用，確保在樓梯使用過(guò)程中有足夠的光線。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議約定的租用期限內(nèi)，將樓梯保持在可正常使用的狀態(tài)。包括但不限于定期檢查樓梯的結(jié)構(gòu)安全、部件完整性，及時(shí)修復(fù)任何可能出現(xiàn)的損壞。若在租用期間乙方有特殊需求，如臨時(shí)調(diào)整樓梯位置（在合理范圍內(nèi)），甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供協(xié)助，但因調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租用期限屆滿后[規(guī)定的歸還期限，如X日內(nèi)]將樓梯歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租用期限屆滿前[提前通知期限，如X日]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金涵蓋樓梯的租用費(fèi)用、甲方提供的基本維護(hù)服務(wù)費(fèi)用等，但不包括因乙方特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[支付提前期，如X日]向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期利率，如X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如X日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還樓梯，同時(shí)乙方應(yīng)支付截至解除協(xié)議之日的全部租金及逾期違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)樓梯進(jìn)行定期檢查，以確保樓梯的安全性能和正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患或損壞，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用，并及時(shí)進(jìn)行維修。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回樓梯，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)的樓梯及相關(guān)配套設(shè)施，并確保樓梯在租用期限內(nèi)處于安全、可正常使用的狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)樓梯進(jìn)行一般性的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、緊固松動(dòng)部件等。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換部件，確保樓梯始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。在租用期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聵翘輷p壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡力采取措施修復(fù)或提供替代樓梯，以減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用樓梯及相關(guān)配套設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)樓梯存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用樓梯及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變樓梯的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能損壞樓梯的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致樓梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用樓梯過(guò)程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全措施，如在樓梯上行走時(shí)小心謹(jǐn)慎、避免超重等。因乙方自身原因造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式將樓梯歸還甲方。歸還時(shí)，樓梯應(yīng)保持與租用前相同的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、樓梯的交付與歸還1.交付在本協(xié)議生效后[交付期限，如X日內(nèi)]，甲方應(yīng)將樓梯及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)樓梯的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)樓梯及配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、外觀等符合本協(xié)議約定。2.歸還租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式將樓梯及相關(guān)配套設(shè)施歸還甲方。歸還時(shí)，乙方應(yīng)確保樓梯及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)丟失、損壞或缺失部件等情況。若乙方未能在規(guī)定的歸還期限內(nèi)歸還樓梯，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期歸還費(fèi)率，如X%]向甲方支付逾期歸還違約金。六、維修與保養(yǎng)1.一般性維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)樓梯進(jìn)行一般性的維修保養(yǎng)，確保樓梯處于安全、正常使用狀態(tài)。一般性維修保養(yǎng)工作包括但不限于清潔樓梯表面、檢查樓梯結(jié)構(gòu)部件的緊固情況、潤(rùn)滑活動(dòng)部件等，每月至少進(jìn)行[X]次。2.損壞維修若樓梯出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)期限，如X日內(nèi)]安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)、人為故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌臉翘輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排維修工作，但乙方應(yīng)承擔(dān)維修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.緊急維修在樓梯出現(xiàn)緊急安全問(wèn)題，可能影響乙方正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的情況下，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[緊急維修響應(yīng)期限，如X小時(shí)內(nèi)]采取緊急措施進(jìn)行處理，確保樓梯安全。緊急維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況按照本協(xié)議關(guān)于損壞維修的規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供樓梯、未及時(shí)維修樓梯等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用樓梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例，如X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、逾期歸還樓梯或擅自改變樓梯用途、損壞樓梯等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付逾期租金違約金、逾期歸還違約金等。負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的樓梯或照價(jià)賠償丟失、損壞的部件，使樓梯恢復(fù)到租用前的狀態(tài)。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲