房屋認(rèn)購(gòu)會(huì)員協(xié)議書?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商或銷售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)乙方開發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]房屋有認(rèn)購(gòu)意向，乙方為促進(jìn)房屋銷售，特推出會(huì)員制度，甲方自愿申請(qǐng)成為乙方房屋認(rèn)購(gòu)會(huì)員。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方成為房屋認(rèn)購(gòu)會(huì)員及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.房屋坐落位置：[具體地址]3.房屋建筑面積：[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）4.房屋戶型：[戶型圖描述]5.房屋用途：[居住/商業(yè)等]（二）會(huì)員權(quán)益1.優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)：甲方成為會(huì)員后，享有在乙方取得房屋預(yù)售許可證后，按照本協(xié)議約定的條件和順序優(yōu)先認(rèn)購(gòu)本協(xié)議約定房屋的權(quán)利。2.優(yōu)惠政策：在認(rèn)購(gòu)房屋時(shí)，甲方可享受乙方給予會(huì)員的專屬優(yōu)惠，具體優(yōu)惠內(nèi)容為[詳細(xì)說明優(yōu)惠方式，如折扣率、贈(zèng)送裝修套餐等]。若乙方推出新的促銷活動(dòng)或優(yōu)惠政策，會(huì)員可同等享受。3.信息通知：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通知房屋建設(shè)進(jìn)度、預(yù)售許可證取得情況、認(rèn)購(gòu)時(shí)間及方式等相關(guān)信息。通知方式包括但不限于電話、短信、電子郵件、書面通知等，甲方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如因甲方自身原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)收到通知，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)信息及服務(wù)。2.在符合本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)及相應(yīng)優(yōu)惠政策。3.對(duì)乙方提供的房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等情況有知情權(quán)，有權(quán)在認(rèn)購(gòu)前實(shí)地查看房屋及相關(guān)配套設(shè)施。（二）義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)及要求，參加房屋認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。3.在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付會(huì)員費(fèi)人民幣[X]元。會(huì)員費(fèi)一經(jīng)繳納，不予退還，但因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的除外。4.在乙方取得房屋預(yù)售許可證后，若決定認(rèn)購(gòu)房屋，應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和方式簽訂正式的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議及相關(guān)合同，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.遵守乙方關(guān)于房屋認(rèn)購(gòu)及銷售的各項(xiàng)規(guī)定和流程，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方如實(shí)提供相關(guān)資料，并對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。2.按照本協(xié)議約定收取會(huì)員費(fèi)。3.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和銷售情況，合理安排房屋認(rèn)購(gòu)時(shí)間及方式。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)信息及服務(wù)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.在取得房屋預(yù)售許可證后，按照本協(xié)議約定的條件和順序，通知甲方進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)。3.保證所銷售房屋的合法性、質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或欺詐。4.為甲方辦理房屋認(rèn)購(gòu)及后續(xù)購(gòu)房手續(xù)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。5.按照本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策給予甲方相應(yīng)折扣或其他優(yōu)惠。四、認(rèn)購(gòu)程序（一）認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ曳饺〉梅课蓊A(yù)售許可證后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式或短信、電子郵件等方式通知甲方認(rèn)購(gòu)房屋。通知內(nèi)容應(yīng)包括認(rèn)購(gòu)時(shí)間、地點(diǎn)、所需攜帶的資料等。（二）認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在接到乙方認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ蟮腫X]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶本人身份證及本協(xié)議等相關(guān)資料前往乙方指定地點(diǎn)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。2.甲方在辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議及相關(guān)合同，明確房屋的具體位置、面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。3.甲方按照約定支付購(gòu)房定金（定金金額為房屋總價(jià)款的[X]%）及其他應(yīng)付款項(xiàng)。購(gòu)房定金在簽訂正式購(gòu)房合同后，可轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（三）認(rèn)購(gòu)順序1.若有多套房屋可供認(rèn)購(gòu)，甲方按照乙方通知的認(rèn)購(gòu)順序進(jìn)行選擇。乙方應(yīng)根據(jù)會(huì)員繳納會(huì)員費(fèi)的時(shí)間先后確定認(rèn)購(gòu)順序，時(shí)間以乙方收到會(huì)員費(fèi)的實(shí)際日期為準(zhǔn)。2.若甲方放棄本次認(rèn)購(gòu)機(jī)會(huì)，在乙方通知的下一批次認(rèn)購(gòu)中，甲方仍享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，但認(rèn)購(gòu)順序按照上一批次放棄認(rèn)購(gòu)的時(shí)間重新確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付會(huì)員費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的會(huì)員費(fèi)。2.甲方提供虛假資料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定與甲方簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議或相關(guān)合同的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已繳納的會(huì)員費(fèi)不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在乙方取得房屋預(yù)售許可證后，甲方?jīng)Q定不認(rèn)購(gòu)房屋或未按照乙方通知的時(shí)間和要求簽訂房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議及相關(guān)合同的，乙方有權(quán)沒收甲方已繳納的購(gòu)房定金，甲方已繳納的會(huì)員費(fèi)不予退還。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋認(rèn)購(gòu)相關(guān)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法行使優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)按照會(huì)員費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策給予甲方相應(yīng)折扣或其他優(yōu)惠的，應(yīng)按照優(yōu)惠金額的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方所銷售房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修、更換、賠償損失等。若甲方因此解除購(gòu)房合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充