建廠招商引資協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（投資方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊位置及面積]的土地資源，具備招商引資的條件，乙方有意在該地塊投資建廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資建廠事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃投資建設[生產(chǎn)產(chǎn)品名稱]的生產(chǎn)工廠，項目將引進先進的生產(chǎn)設備和技術，預計建成后形成年產(chǎn)[具體產(chǎn)量]的生產(chǎn)規(guī)模。3.項目用地：甲方提供給乙方使用的土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地用途為工業(yè)用地，土地使用年限為[具體年限]，自土地交付之日起計算。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對乙方投資項目進行監(jiān)督檢查，確保項目符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策以及甲方區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求。按照本協(xié)議約定，收取相關費用。2.義務負責辦理項目建設所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保等手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將項目用地交付給乙方。交付標準為土地達到"五通一平"（通路、通水、通電、通訊、通氣及場地平整）條件。協(xié)助乙方辦理項目建設過程中的臨時用水、用電、用氣等相關手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決項目建設過程中涉及的周邊關系等問題，確保項目建設順利進行。根據(jù)國家和地方有關規(guī)定，落實對乙方投資項目的各項優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政扶持等政策。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的土地及相關配套設施。享受甲方給予的各項優(yōu)惠政策和服務。在項目建設和經(jīng)營過程中，有權自主決定產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、管理等經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設進度和時間要求，進行項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)開工建設，并在開工建設后的[X]個月內(nèi)完成主體工程建設，在[具體時間]前正式投產(chǎn)運營。項目總投資不得低于[具體金額]萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資不得低于[具體比例]。投資資金應按照項目建設進度及時足額到位，確保項目順利實施。嚴格遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，采用先進的生產(chǎn)工藝和環(huán)保設施，確保項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營過程中的污染物達標排放。因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任和治理費用。按照國家有關規(guī)定，依法辦理項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營所需的各項證照手續(xù)，并承擔相關費用。在項目運營期間，依法納稅，積極配合甲方完成各項統(tǒng)計報表等工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變項目用地用途，不得將項目用地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。三、項目建設與驗收1.項目建設乙方應按照經(jīng)甲方審核同意的項目規(guī)劃設計方案進行項目建設。項目建設過程中如需變更規(guī)劃設計方案，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。乙方應確保項目建設工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求，選擇具備相應資質(zhì)的施工單位進行施工，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。2.項目驗收項目建成后，乙方應及時向甲方提交項目驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關部門對項目進行驗收。驗收內(nèi)容包括項目建設是否符合規(guī)劃設計要求、環(huán)保要求、安全要求等。如驗收合格，雙方簽署項目驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照相關部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，因整改導致項目延期投產(chǎn)的，乙方應承擔相應責任。四、優(yōu)惠政策與扶持措施1.稅收優(yōu)惠自項目投產(chǎn)運營之日起，前[X]年，乙方繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分，甲方按照[具體比例]給予獎勵；后[X]年，甲方按照[具體比例]給予獎勵。乙方繳納的增值稅地方留成部分，自項目投產(chǎn)運營之日起，前[X]年，甲方按照[具體比例]給予獎勵；后[X]年，甲方按照[具體比例]給予獎勵。2.財政扶持項目建設過程中，乙方實際發(fā)生的固定資產(chǎn)投資（以發(fā)票金額為準），甲方按照[具體比例]給予財政扶持，扶持資金在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)一次性撥付給乙方。項目投產(chǎn)后，如乙方當年對地方經(jīng)濟發(fā)展做出突出貢獻（以納稅額、就業(yè)人數(shù)等指標衡量），甲方將給予額外的財政獎勵，具體獎勵金額和方式另行協(xié)商確定。3.其他優(yōu)惠甲方為乙方提供[具體金額]萬元的項目建設啟動資金無息借款，借款期限為[X]年。借款在項目竣工驗收合格后，從乙方應得的財政扶持資金中扣除。乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營過程中，使用甲方提供的水、電、氣等資源，價格按照當?shù)卣?guī)定的最低標準執(zhí)行。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常進行項目建設或生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失以及乙方為履行本協(xié)議而投入的前期費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設進度、時間要求進行項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營活動，或者擅自改變項目用地用途、轉(zhuǎn)讓項目用地等，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期整改，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任；停止給予乙方尚未兌現(xiàn)的優(yōu)惠政策和扶持措施；收回項目用地，乙方應自行拆除在項目用地上的建筑物、構筑物及其他附著物，并清理場地。乙方已投入的資產(chǎn)，甲方不予補償。乙方給甲方造成損失的，應予以賠償。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]萬元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________