廣西土地入股協(xié)議書?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)[具體地點]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備相關(guān)的經(jīng)營能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以該土地入股乙方事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置及面積該土地位于廣西壯族自治區(qū)[具體地點]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地，具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等，明確用途]。2.入股方式甲方以該土地的使用權(quán)作價入股乙方，占乙方公司注冊資本的[X]%。甲方將該土地的使用權(quán)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)的土地變更登記手續(xù)，作為乙方的股東享有相應(yīng)的股東權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方股東的各項權(quán)利，包括但不限于參與公司重大決策、利潤分配、查閱公司財務(wù)賬目等。對乙方使用該土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該土地的過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照乙方要求配合辦理相關(guān)事宜，確保土地過戶手續(xù)順利完成。過戶所需的一切費用由[承擔方]承擔。在土地入股期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該土地。按照乙方要求，提供與該土地相關(guān)的其他必要協(xié)助，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助乙方與當?shù)卣块T溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該土地，有權(quán)根據(jù)公司經(jīng)營需要對土地進行合理規(guī)劃和開發(fā)利用，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對甲方的入股行為進行監(jiān)督，要求甲方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方分配利潤，確保甲方作為股東的合法權(quán)益得到保障。利潤分配方式及時間按照乙方公司章程及本協(xié)議約定執(zhí)行。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在土地入股期間，負責(zé)該土地的日常維護、管理及經(jīng)營，承擔相關(guān)費用，并確保土地的安全和正常使用。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納與該土地相關(guān)的稅費。三、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配乙方應(yīng)按照以下方式進行利潤分配：在每個會計年度結(jié)束后，乙方應(yīng)首先提取法定公積金、法定公益金等法律法規(guī)規(guī)定的款項。提取后的可分配利潤，按照甲方持股比例進行分配。分配時間為乙方股東大會審議通過利潤分配方案后的[X]個工作日內(nèi)。2.虧損承擔如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例分擔虧損。乙方應(yīng)以自有資金彌補虧損，不得損害甲方的股東權(quán)益。如因乙方原因?qū)е绿潛p過大，影響甲方的股東權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況或要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償。四、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更在本協(xié)議履行期間，如甲方欲轉(zhuǎn)讓其持有的乙方股權(quán)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但受讓方應(yīng)書面承諾遵守本協(xié)議的各項條款。2.退出機制如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。對于因征收、拆遷等獲得的補償款，按照雙方的持股比例進行分配。如甲方出現(xiàn)嚴重違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致乙方遭受重大損失，乙方有權(quán)要求甲方退出公司，并按照本協(xié)議簽訂時甲方入股土地的評估價值扣除甲方已獲得的利潤分配及其他應(yīng)得款項后，將剩余款項返還給甲方。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。如乙方經(jīng)營不善，連續(xù)[X]年虧損且無法改善經(jīng)營狀況，甲方有權(quán)要求退出公司。乙方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時甲方入股土地的評估價值扣除甲方已獲得的利潤分配及其他應(yīng)得款項后，將剩余款項返還給甲方。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證土地權(quán)屬清晰、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、擅自處分土地等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時分配利潤、擅自改變土地用途、未承擔土地維護管理費用等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時長]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議