戶外花園租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的戶外花園場地，乙方有意租賃該戶外花園用于特定活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.戶外花園位置甲方出租給乙方的戶外花園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.花園設施花園內(nèi)設有[X]個景觀區(qū)域，包括但不限于[詳細列舉景觀特色，如假山、噴泉、花卉種植區(qū)等]，每個景觀區(qū)域均具有獨特的觀賞價值。配備有完善的照明系統(tǒng)，包括[具體說明不同類型的照明燈具及分布情況，如庭院燈、地埋燈等]，能夠滿足不同時段的照明需求。擁有[X]個休息區(qū)域，設置有舒適的長椅、遮陽傘等設施，為使用者提供休息場所。花園周邊設有[X]個停車位，可供乙方活動參與者停車使用。3.配套服務甲方負責提供花園的日常清潔服務，包括場地清掃、垃圾清運等，確?；▓@在租賃期間保持整潔衛(wèi)生。在租賃期間，甲方將安排專人對花園設施進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的設施損壞等問題，以保障乙方活動的正常進行。甲方將根據(jù)乙方的活動需求，協(xié)助乙方布置場地，提供必要的場地布置工具和設備，如桌椅擺放、舞臺搭建等方面的協(xié)助。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。乙方應在租賃期限屆滿時，按時將租賃場地歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應在租賃期限開始前[X]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用戶外花園的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身合理需求，在不影響乙方正常使用的前提下，對戶外花園的部分設施進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的戶外花園及相關(guān)設施，并保證租賃期間花園設施的正常使用功能。負責承擔戶外花園的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費，但因乙方使用行為產(chǎn)生的額外稅費（如因乙方活動需要額外繳納的場地管理費等）除外。遵守本協(xié)議約定，不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)進行的合法活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聭敉饣▓@無法正常使用，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關(guān)問題，如調(diào)整租賃期限、更換場地等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用戶外花園及相關(guān)設施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的配套服務。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地內(nèi)的布置、裝飾等享有自主決定權(quán)，但不得損害甲方的利益及違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用戶外花園及相關(guān)設施，不得擅自改變花園的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃場地內(nèi)開展的活動應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、損害社會公共利益或侵犯他人合法權(quán)益的行為。乙方應自行辦理活動所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應費用。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理場地，恢復花園原狀。如乙方未及時清理或恢復原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應負責活動期間租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，確?；顒訁⑴c者的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。五、場地使用規(guī)定1.活動類型限制乙方租賃戶外花園僅用于[具體活動類型，如婚禮、商業(yè)慶典、聚會等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變活動類型或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方用于其他用途。2.活動規(guī)模限制乙方舉辦活動的規(guī)模應符合戶外花園的承載能力，不得超員或進行超出場地安全限制的活動。乙方應提前告知甲方活動預計參與人數(shù)，并在活動期間合理控制人員數(shù)量，確保場地安全。3.環(huán)境維護乙方在使用戶外花園期間，應愛護花園內(nèi)的環(huán)境和設施，不得隨意丟棄垃圾、破壞綠化植物等?；顒咏Y(jié)束后，乙方應負責清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，保持場地整潔。4.噪音及污染控制乙方開展活動時應合理控制噪音水平，避免對周邊環(huán)境造成過度干擾。同時，乙方應采取有效措施防止活動產(chǎn)生的廢水、廢氣等污染戶外花園及周邊環(huán)境。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應承擔相應的治理責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃場地或交付的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方在租賃場地內(nèi)的合法活動，或未按照約定提供配套服務，影響乙方正常使用場地的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用由乙方承擔。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還租賃場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。如因乙方逾期歸還場地給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照租金總額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或因乙方違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)