底商裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方底商的裝修事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。一、裝修底商基本情況1.地址：[具體地址]2.面積：[具體面積]平方米3.用途：[商業(yè)經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍室內(nèi)裝修：包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電線路改造、門窗安裝等。室外裝修：包括但不限于外立面翻新、招牌制作安裝等。2.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備。具體材料品牌、規(guī)格、型號等詳見本合同附件《裝修材料及設(shè)備清單》。乙方所選用的裝修材料及設(shè)備需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。三、裝修期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同裝修總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、木工工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行施工。對乙方提供的裝修材料及設(shè)備有檢驗權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供裝修底商的相關(guān)圖紙、資料等，并協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付裝修價款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與相鄰方及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。對乙方完成的裝修工程及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修價款。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或需要變更裝修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或調(diào)整工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限組織施工，不得擅自更改或降低標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具等，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。負(fù)責(zé)采購的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)派人維修。六、工程變更1.合同履行期間，甲方提出變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，并與甲方協(xié)商確定變更部分的價款及工期調(diào)整事宜。2.因甲方變更導(dǎo)致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加合同價款，并根據(jù)變更后的工作量合理順延工期。3.乙方不得擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償整改至符合合同要求。七、驗收1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。2.分項工程驗收：分項工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用及工期延誤由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價款的[工期延誤違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求或合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料及設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，乙方應(yīng)按照合同總價款的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償整改至符合合同要求。乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3