房屋租賃家具協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有房屋及相關(guān)家具欲出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃及家具使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具具體情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、門(mén)窗、墻面地面等狀況良好。2.家具詳情客廳家具：包含[品牌及型號(hào)]沙發(fā)一套，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，顏色為[具體顏色]；[品牌及型號(hào)]茶幾一個(gè)，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]；[品牌及型號(hào)]電視柜一個(gè)，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，款式為[具體款式]。臥室家具：主臥配備[品牌及型號(hào)]床一張，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，床墊規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，床架材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]；[品牌及型號(hào)]衣柜一個(gè)，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，柜門(mén)材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]；次臥配備[品牌及型號(hào)]床一張，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，床墊規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，床架材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]；[品牌及型號(hào)]書(shū)桌一個(gè)，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，桌面材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]，桌腿材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]。廚房家具：[品牌及型號(hào)]櫥柜一套，長(zhǎng)度為[具體長(zhǎng)度]，包含吊柜、地柜，材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]，配備水槽及水龍頭，品牌為[品牌名稱(chēng)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。其他家具：還包括[品牌及型號(hào)]餐桌一張，尺寸為[長(zhǎng)×寬]，餐椅[X]把，材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]；[品牌及型號(hào)]鞋柜一個(gè)，尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]，柜門(mén)材質(zhì)為[材質(zhì)類(lèi)型]等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及家具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋及家具進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。乙方在租賃期間，對(duì)房屋及家具享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及家具原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自拆改、損壞房屋及家具。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及家具，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、家具的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保家具的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)更換損壞的家具部件或賠償相應(yīng)損失。3.對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的家具磨損，甲方應(yīng)視情況及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，以保證家具的使用功能。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的房屋及家具，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋及家具達(dá)__日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或家具原狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如因乙方改變導(dǎo)致房屋及家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)借家具的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議約定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效