房屋土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地詳細地址]的房屋及土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物的具體描述1.土地乙方所擁有的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，土地使用證號為[具體證號]。該土地四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.房屋乙方在上述土地上建有房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/辦公等]。房屋共計[X]層，其中地上[X]層，地下[X]層。房屋具體狀況如下：第1層：建筑面積[X]平方米，包括[房間布局及用途描述]。第2層：建筑面積[X]平方米，包括[房間布局及用途描述]。......第[X]層：建筑面積[X]平方米，包括[房間布局及用途描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及土地進行征用。在征用過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋土地相關(guān)的資料和文件。有權(quán)對征用范圍內(nèi)的房屋及土地現(xiàn)狀進行勘查、測量等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征用補償款。負責(zé)辦理房屋土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。征用完成后，按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行妥善安置或給予相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征用補償款及相關(guān)補償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在征用過程中，有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋土地相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等。積極配合甲方辦理房屋土地征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署相關(guān)文件等。在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，交付甲方進行拆除或其他處置。保證所提供的房屋及土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、征用補償1.土地補償甲方按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付土地補償款，共計人民幣[X]元。該補償款包括土地使用權(quán)價值補償、土地開發(fā)投入補償?shù)纫磺信c土地相關(guān)的補償費用。2.房屋補償甲方按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付房屋補償款，共計人民幣[X]元。該補償款包括房屋建安成本補償、房屋裝修補償、房屋附屬設(shè)施補償?shù)纫磺信c房屋相關(guān)的補償費用。對于乙方因房屋征用而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照[具體計算方法及標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付補償款，共計人民幣[X]元。3.其他補償甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。該費用用于補償乙方因房屋搬遷而產(chǎn)生的費用，包括搬運費、臨時安置費等。甲方按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付甲方之日起計算，至甲方通知乙方回遷或給予乙方安置房屋之日止，共計人民幣[X]元。4.補償款支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空房屋，并在[X]日內(nèi)將房屋及土地完整、無損壞地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，房屋及土地符合正常使用狀態(tài)。2.甲方在接收房屋及土地后，應(yīng)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在不符合交付條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征用補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的房屋及土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常征用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照補償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）