2025商業(yè)大樓停車場承包經(jīng)營合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大樓（以下簡稱“商業(yè)大樓”）的停車場的使用權(quán)及管理權(quán)，乙方具備承包經(jīng)營停車場的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包經(jīng)營商業(yè)大樓停車場事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方將商業(yè)大樓停車場（以下簡稱“停車場”）承包給乙方經(jīng)營，乙方負責停車場的日常管理、維護及停車收費等工作，雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二條合同性質(zhì)本合同屬于承包經(jīng)營合同，甲方將停車場的經(jīng)營權(quán)交由乙方承包，乙方在承包期間獨立經(jīng)營，自負盈虧，甲方不參與乙方的日常經(jīng)營管理。第三條合同期限本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。第二章承包經(jīng)營內(nèi)容第四條停車場范圍停車場包括但不限于商業(yè)大樓的地上停車場、地下停車場及與商業(yè)大樓相連的配套設(shè)施（具體以附件《停車場平面圖》為準）。第五條停車場的使用性質(zhì)停車場僅用于機動車輛的停放，不得用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變停車場的用途。第六條承包經(jīng)營方式乙方在承包期間，可以自行經(jīng)營停車場，也可以委托第三方進行管理，但乙方必須確保停車場的正常運行和管理標準符合甲方要求。第七條停車場的維護與修繕乙方負責停車場的日常維護和修繕，包括但不限于地面、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。第八條停車場的安全管理乙方負責停車場的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防漏、防汛等工作，確保停車場內(nèi)車輛的安全。第三章權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)收取承包費及相關(guān)費用。甲方有義務(wù)向乙方提供停車場的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施，但乙方應自行承擔停車場的維護和修繕費用。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與停車場經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期間自主經(jīng)營停車場，自負盈虧。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費及相關(guān)費用。乙方有義務(wù)維護停車場的正常使用，包括但不限于日常清潔、設(shè)施維護、安全管理和車輛調(diào)度。乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定。第四章費用與支付第十一條承包費乙方應向甲方支付的承包費為每年人民幣元（大寫：元整）。承包費按支付，首期承包費應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)承包費應于每期開始前日支付。逾期支付承包費的，乙方應向甲方支付逾期金額的每日%的違約金，直至付清為止。第十二條其他費用乙方在承包期間產(chǎn)生的水費、電費、清潔費、保安費等經(jīng)營費用，由乙方自行承擔。乙方在承包期間產(chǎn)生的停車場維修費用，由乙方自行承擔，除非該費用應由甲方承擔且雙方另有書面約定。第十三條發(fā)票甲方應向乙方提供合法的發(fā)票，乙方應依法履行納稅義務(wù)。第五章期限與續(xù)簽第十四條合同期限本合同的期限為年，自年月日起至年月日止。第十五條合同續(xù)簽合同期滿后，雙方均有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。若雙方?jīng)Q定續(xù)簽合同，應在合同期滿前日以書面形式通知對方。續(xù)簽的合同內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第六章變更與解除第十六條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十七條合同解除任何一方不得擅自解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（1）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）因不可抗力導致合同無法履行。一方因上述原因解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并說明理由。第七章違約責任第十八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付承包費或其他費用的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方的承包經(jīng)營權(quán)，直至乙方履行義務(wù)為止。乙方在承包期間因管理不善導致停車場內(nèi)車輛被盜、損壞或其他損失的，應承擔相應的賠償責任。任何一方因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于預期收益損失、律師費、訴訟費等。第十九條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔違約責任。第八章法律適用與其他條款第二十條法律適用本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：