小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書（詳細(xì)版）9篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋所有權(quán)證編號：二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付到甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方購房款之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付后，該房屋的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任條款1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按房價款的計算。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，或支付的購房款不足，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按房價款的計算。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方的保證不實，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。4.乙方保證購買該房屋的資金來源合法，且該資金不會受到任何形式的追繳或沒收。如因乙方的資金來源問題，導(dǎo)致甲方受到任何形式的損失或糾紛，乙方應(yīng)予以賠償。5.甲乙雙方同意將本合同進(jìn)行公證，以證明本合同的合法性和有效性。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲乙雙方同意將本合同的履行地點(diǎn)設(shè)置為，并由該地的人民法院管轄本合同的一切糾紛。7.本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.本合同生效后，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如需裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的同意。9.在本合同生效之日起一年內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供至少兩次的房屋狀況檢查服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后十個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行檢查并提供書面檢查報告。檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)和物業(yè)管理的相關(guān)事宜。物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因物業(yè)管理問題引起糾紛或損失，應(yīng)由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋為甲方合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。乙方已充分了解了該房屋的性質(zhì)和狀況，自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲方出售該房屋的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時支付房屋價款的XX%作為首付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方需在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合自己的購買要求。2.辦理手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、水電煤等生活設(shè)施的更名。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂合同時未如實告知乙方房屋的真實情況，或者未能按照合同約定交付房屋和辦理相關(guān)手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的錢款和賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同時未如實告知甲方自己的真實情況，或者未能按照合同約定支付房款和辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。3.本合同中的貨幣單位均為人民幣。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況甲方自愿將其名下的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋類型：XX；4.房屋所有權(quán)證號：XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價格為人民幣XX元；2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋價款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)；2.房屋過戶：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個月內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元；2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)；2.乙方在購買該房屋后，需自行承擔(dān)與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；3.甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證編號為XX。該房屋為XX單位或個人的小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意按照小產(chǎn)權(quán)房的價格進(jìn)行交易，總房價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付全部房價款。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)立即將房屋交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。4.雙方同意，甲方在交付房屋時應(yīng)當(dāng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，房屋內(nèi)部設(shè)施完好、可用。三、違約責(zé)任條款1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付房價款，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或無法辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。4.如因乙方原因?qū)е路績r款無法按時支付，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決條款1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。3.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，如實陳述事實，提供必要的證據(jù)材料。仲裁裁決或訴訟判決對雙方具有法律效力。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施的價值。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體付款方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式向甲方支付購房款。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到購房款后日內(nèi)向乙方交付房屋。具體交付時間為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方在收到購房款后第日交付房屋。（2）現(xiàn)金支付：甲方在收到購房款后第日交付房屋。三、房屋交付與驗收1.交付條件：甲方應(yīng)在交付房屋前確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、房屋結(jié)構(gòu)完好、水電等設(shè)施齊全。同時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定時間支付購房款，或支付的購房款不足，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。具體稅種及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。2.維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌木S修問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。5.其他約定：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇6甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：XX用途。5.房屋交付時間：自合同簽訂之日起XX日內(nèi)交付。6.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方在交付時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合合同約定。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣XX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)將全部價款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全部價款后應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。3.如有需要，甲方可以提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶事宜1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，也沒有涉及任何法律糾紛。如有虛假陳述，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還全部已支付的款項，并賠償乙方因此造成的損失。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方在履行合同過程中，如有一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方在履行合同過程中，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方和乙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)律師費(fèi)等。五、其他約定事項1.甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)保持溝通暢通，及時解決問題。如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以尋求法律途徑解決。2.甲方和乙方在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款并理解其含義。如有任何疑問或需要解釋的地方，應(yīng)當(dāng)及時提出并要求對方進(jìn)行解釋。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如有需要補(bǔ)充或變更的地方，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方在本合同中所留聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)真實有效。如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知對方并更新聯(lián)系方式。如因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他損失，責(zé)任由變更方承擔(dān)。篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XX市XX區(qū)XX街XX號的小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是小產(chǎn)權(quán)房，沒有辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，但具有同等的使用權(quán)。房屋面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX，裝修程度為XX。房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施的具體情況詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價格已包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及相關(guān)的交易稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在合同簽訂后未能在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余款項，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付剩余款項，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何形式的抵押、查封等限制條件。如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施一并交付給乙方。如有損壞或遺失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇8甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出售位于的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房屋”）給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，用途為住宅。甲方保證該房屋是其在合法取得的土地上建造的，并享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、房屋價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣元（大寫：）。乙方需在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元（大寫：）。剩余款項人民幣元（大寫：）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付款項。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)提供具體的轉(zhuǎn)賬賬戶信息。選擇現(xiàn)金方式的，乙方應(yīng)在支付前與甲方協(xié)商具體支付時間和地點(diǎn)。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到首付款后十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，乙方將成為該房屋的合法所有人。2.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并提供房屋鑰匙及相關(guān)物品清單。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，但至少應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。2.若甲方在收到款項后未按照約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，但至少應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。計量單位除特別說明外，均為平方米。本合同的空格部分由甲乙雙方協(xié)商填寫。本合同的標(biāo)題僅作為參考，不參與合同的實質(zhì)性內(nèi)容。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日篇9甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為XX層建筑，用途為XX。甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或爭議。二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該小產(chǎn)權(quán)房的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格包含房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，應(yīng)立即向乙方出具收