磚廠買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義1.1本合同中的“磚廠”指位于__________的磚廠，包括但不限于生產(chǎn)線、設(shè)備、土地、建筑物、存貨以及其他與磚廠運(yùn)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)。1.2“交易價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的磚廠買賣總價(jià)，具體金額在第三章中約定。第二章合同標(biāo)的2.1賣方同意將磚廠的所有權(quán)及相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。2.2買方同意按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買磚廠。2.3磚廠的具體情況已在附件一中詳細(xì)列出，買方已充分了解并接受磚廠的現(xiàn)狀。第三章交易價(jià)格和支付方式3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：（1）簽訂本合同之日起五日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格的10%作為定金。（2）交付磚廠之日起五日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付剩余的交易價(jià)格。第四章交付和驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將磚廠交付給買方。4.2交付時(shí)應(yīng)保證磚廠的正常運(yùn)營(yíng)，賣方應(yīng)協(xié)助買方完成交接手續(xù)。4.3買方對(duì)磚廠進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)磚廠符合本合同約定的交付條件。第五章保密條款5.1除非法律法規(guī)要求，或雙方另有約定，否則雙方應(yīng)對(duì)在本次交易過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。5.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將磚廠的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方。6.2買方自交付之日起，享有磚廠的所有權(quán)，并承擔(dān)磚廠的運(yùn)營(yíng)管理及相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理磚廠的變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。6.4買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)磚廠。第七章知情權(quán)與檢查權(quán)7.1賣方應(yīng)向買方提供磚廠的財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、環(huán)保等相關(guān)資料，保證買方充分了解磚廠的實(shí)際情況。7.2買方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)磚廠的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3買方對(duì)磚廠的檢查不得影響磚廠的正常運(yùn)營(yíng)，且應(yīng)遵守相關(guān)的安全規(guī)定。第八章違約責(zé)任8.1若賣方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按約定取得磚廠的所有權(quán)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。8.2若買方未按照約定支付交易價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。8.3違約金金額為交易價(jià)格的10%。8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章稅費(fèi)和費(fèi)用9.1本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格不包括與交易相關(guān)的稅費(fèi)，買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。9.2磚廠交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.3雙方應(yīng)按照各自的承擔(dān)范圍，支付與交易相關(guān)的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)磚廠的合法權(quán)益。10.5本合同簽訂地：__________10.6本合同簽訂日期：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)11.1賣方應(yīng)保證磚廠擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)均合法有效，且不存在任何爭(zhēng)議。11.2買方在購(gòu)買磚廠后，有權(quán)使用和享有磚廠相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)。11.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二章環(huán)保和安全生產(chǎn)12.1賣方應(yīng)保證磚廠在交付前符合國(guó)家的環(huán)保要求和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。12.2買方在經(jīng)營(yíng)磚廠過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。12.3買方應(yīng)定期對(duì)磚廠的環(huán)保和安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，保證符合相關(guān)規(guī)定。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十四章終止和解除14.1在以下情況下，本合同可以終止或解除：（1）雙方協(xié)商一致終止或解除本合同。（2）一方違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止或解除本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理磚廠的交接手續(xù)。14.3本合同的終止或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章一般條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.4本合同簽訂地：___