甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押貸款債務(wù)處理與房產(chǎn)抵押權(quán)終止合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)處理1.債務(wù)金額甲方因房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)生的債務(wù)金額為______元。乙方同意接受甲方提出的債務(wù)處理方案。2.債務(wù)償還甲方承諾在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，一次性償還上述債務(wù)。若甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還，則乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。二、房產(chǎn)抵押權(quán)終止1.抵押權(quán)終止條件甲方在償還債務(wù)后，乙方同意終止對(duì)甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.抵押權(quán)終止程序甲方應(yīng)在償還債務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交書面申請(qǐng)，請(qǐng)求終止抵押權(quán)。乙方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)終止手續(xù)。三、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定處理債務(wù)，并終止房產(chǎn)抵押權(quán)。有權(quán)對(duì)乙方提供的處理方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。義務(wù)：按照合同約定履行債務(wù)，并配合乙方完成抵押權(quán)終止手續(xù)。向乙方提供必要的文件和資料，以證明債務(wù)已經(jīng)履行完畢。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合終止房產(chǎn)抵押權(quán)。如甲方未履行債務(wù)，有權(quán)依法采取措施追償債務(wù)。義務(wù)：在甲方履行債務(wù)后，按照合同約定辦理房產(chǎn)抵押權(quán)終止手續(xù)。向甲方提供終止抵押權(quán)所需的相關(guān)文件和資料。六、債務(wù)處理流程1.債務(wù)確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供債務(wù)證明文件，乙方應(yīng)在收到文件后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)債務(wù)。2.債務(wù)清償甲方應(yīng)在確認(rèn)債務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部債務(wù)。3.抵押權(quán)終止乙方在收到全部債務(wù)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)終止手續(xù)。七、付款方式與期限1.債務(wù)清償甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付債務(wù)。乙方在收到債務(wù)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具債務(wù)清償證明。2.抵押權(quán)終止費(fèi)用甲方支付債務(wù)的同時(shí)，應(yīng)向乙方支付抵押權(quán)終止費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付債務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)終止手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債務(wù)處理方案、抵押權(quán)終止信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至債務(wù)處理完畢且房產(chǎn)抵押權(quán)終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：