放棄夫妻房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方關(guān)于夫妻共同房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述雙方共同確認，位于______（房產(chǎn)詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，為夫妻共同財產(chǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方聲明放棄對該房產(chǎn)的共有份額，自愿將其享有的該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益全部讓渡給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等，因辦理手續(xù)所需的一切費用由______方承擔。3.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在獲得甲方放棄的該房產(chǎn)份額后，成為該房產(chǎn)的唯一權(quán)利人，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障該房產(chǎn)的正常使用和維護。3.乙方應(yīng)按時償還該房產(chǎn)可能涉及的貸款、稅費等相關(guān)費用，如因乙方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)的全部權(quán)益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時償還相關(guān)費用或存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的部門備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日