店面裝修拆墻協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其店面進(jìn)行裝修，需要拆除部分墻體，乙方具備專業(yè)的拆墻施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面裝修拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：甲方店面位于[具體地址]，需拆除的墻體包括但不限于[詳細(xì)說明拆除墻體的具體位置，如店面入口處左側(cè)墻體、店內(nèi)隔斷墻等]。2.拆除范圍及要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況，對指定墻體進(jìn)行拆除。拆除工作應(yīng)確保拆除后的墻體邊緣整齊，不影響周邊結(jié)構(gòu)安全，并及時清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。拆除后的墻體空間應(yīng)符合甲方后續(xù)裝修施工的要求，高度、寬度等尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除墻體材料處理：拆除過程中產(chǎn)生的墻體材料（如磚塊、水泥塊等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行處理。若甲方要求保留部分可利用材料，乙方應(yīng)妥善保管并按甲方指定地點(diǎn)堆放；對于不可利用的建筑垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清運(yùn)出甲方店面所在場地，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定進(jìn)行合法處置，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的店面裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工要求，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方清楚了解拆除墻體的具體位置、范圍及要求。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)店內(nèi)其他租戶或人員，確保乙方施工過程不受干擾。在乙方完成拆墻工作后，及時組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化（非乙方原因）導(dǎo)致施工難度增加或費(fèi)用增加，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整拆除費(fèi)用及施工方案。2.義務(wù)具備合法有效的拆墻施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆墻施工方案，包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保施工過程安全、規(guī)范、環(huán)保。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉施工流程和安全注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，確保施工現(xiàn)場安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)在施工過程中注意保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方提供的信息不符或存在其他影響施工的問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除過程中所需的全部工具、設(shè)備及材料的采購、運(yùn)輸、保管和使用。確保所使用的工具、設(shè)備及材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并承擔(dān)因工具、設(shè)備及材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在拆除工作完成后，及時清理施工現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)出甲方店面所在場地，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處置。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆除后的墻體空間進(jìn)行初步整理，使其符合甲方后續(xù)裝修施工的條件。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)進(jìn)場施工，并在[預(yù)計(jì)施工天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆墻工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店面裝修拆墻工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆墻工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作的[階段性進(jìn)度比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆墻工作，清理完施工現(xiàn)場，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除墻體的位置、范圍及尺寸應(yīng)符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及本協(xié)議約定的要求。拆除后的墻體邊緣應(yīng)整齊，無明顯裂縫、破損等質(zhì)量問題，不影響周邊結(jié)構(gòu)安全。施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，拆除后的建筑垃圾已全部清運(yùn)出甲方店面所在場地，且符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定。乙方應(yīng)提供拆墻施工過程中的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報告及記錄，證明施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。2.驗(yàn)收方式乙方完成拆墻工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對拆除工作進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告作為甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工難度增加或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)場施工或未在規(guī)定的工期內(nèi)完成全部拆墻工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)。若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除后的建筑垃圾進(jìn)行妥善處理，導(dǎo)致違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆墻工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩