園林用地出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的園林用地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于園林相關活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地位置：該園林用地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有部分綠化等]，地上附著有[如有，詳細列舉地上附著物情況]。4.用途：乙方承租該土地用于園林種植、養(yǎng)護、景觀打造等與園林相關的合法經營活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導致租金需調整的，雙方可協(xié)商另行確定租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內開具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]天內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用該土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地或從事違法活動，有權要求乙方改正，并可解除本協(xié)議。在租賃期限內，如因公共利益或政府征收等原因需要提前收回土地，應提前[X]天書面通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。負責提供該土地的相關產權證明文件及其他必要文件，協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該土地，確保土地交付時符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。協(xié)助乙方解決在使用土地過程中遇到的與周邊相鄰關系等相關問題，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該土地。對租賃土地進行園林相關的建設、改造、經營等活動，但應事先書面通知甲方，并不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權對甲方違反本協(xié)議約定的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及押金。合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉借或用于其他違法違規(guī)活動。如需對土地進行轉租，應事先書面通知甲方并經甲方書面同意。負責租賃期間土地上園林設施、植物等的養(yǎng)護、管理和維護，確保其正常運行和生長。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應按照甲方要求及時清理土地上的物品，恢復土地原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。五、土地使用與維護1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得在土地上從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方在使用土地過程中如需進行園林建設、改造等活動，應提前向甲方提交詳細的方案，并經甲方書面同意后方可實施。建設、改造活動應符合相關規(guī)劃和安全要求，確保土地及周邊環(huán)境不受損害。3.乙方負責租賃期間土地上園林設施、植物等的日常養(yǎng)護和管理，定期進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保園林景觀的良好狀態(tài)。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致土地上的園林設施、植物等遭受損壞，乙方應及時采取措施進行修復或處理，并通知甲方。5.在租賃期限內，乙方應保持土地的整潔衛(wèi)生，及時清理垃圾和廢棄物。不得在土地上堆放易燃易爆等危險物品。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或提前收回土地，應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應按照押金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉租土地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對土地進行養(yǎng)護、管理和維護，導致土地及地上附著物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或處理，費用由乙方承擔，同時甲方有權從押金中扣除相應金額。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理土地上的物品、恢復土地原狀，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。