安置房屋移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為安置房屋的建設或管理方，負責將安置房屋移交給乙方，乙方作為安置房屋的接收方，根據相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就安置房屋移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：位于[具體地址]，該地址應與安置房屋的產權證書或相關規(guī)劃文件中記載的地址一致。2.房屋戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型及面積以最終經相關部門測繪并記載于產權證書上的數(shù)據為準。3.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]，房屋質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準，確保房屋安全可靠，無明顯質量缺陷。（二）附屬設施及設備1.配套設施：該安置房屋所屬小區(qū)內配備有完善的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如綠化景觀、停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心等]。配套設施的建設標準應符合規(guī)劃要求，且已通過相關部門驗收合格。2.室內設施設備：房屋交付時應配備以下室內設施設備（如有）：[詳細列舉室內設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房爐灶、抽油煙機、空調、暖氣設備等]，設施設備應能正常使用，符合相應的質量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。在移交安置房屋前，有權對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋符合移交條件。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將安置房屋及附屬設施設備完整、無瑕疵地移交給乙方。提供安置房屋的相關產權證明文件或證明安置房屋合法性的其他文件，協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。確保移交的安置房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在移交房屋前，負責清理房屋內的物品及垃圾，保持房屋整潔。協(xié)助乙方辦理安置房屋交接過程中的相關手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方與物業(yè)管理公司辦理交接事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收安置房屋及附屬設施設備，并對其進行檢查。有權要求甲方提供與安置房屋相關的文件資料，協(xié)助辦理房屋產權登記等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用（如有）。在接收安置房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出書面異議。接收安置房屋后，應按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。協(xié)助甲方辦理與安置房屋移交相關的手續(xù)，提供必要的配合。三、移交時間及方式（一）移交時間甲方應于[具體日期]前完成安置房屋的移交工作。如因不可抗力或政府政策等原因導致移交時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后合理期限內完成移交。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接：雙方應在安置房屋所在地進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證明文件或相關資料，并由雙方共同對房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀進行檢查、確認，填寫《安置房屋交接清單》。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.資料交接：甲方應向乙方提供以下資料：安置房屋的建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案表等相關建設文件。安置房屋的產權證書或證明安置房屋合法性的其他文件。房屋質量保證書、使用說明書。與安置房屋相關的其他資料。四、費用及支付（一）相關費用1.房屋差價（如有）：若乙方取得安置房屋的實際面積與原拆遷協(xié)議約定面積存在差異，按照以下方式處理差價：[詳細說明差價的計算方式及支付方式]。2.其他費用：雙方應按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔與安置房屋移交及后續(xù)辦理產權登記等手續(xù)相關的費用，如契稅、維修基金、登記費等。（二）支付方式乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前，將應支付的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件移交安置房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的安置房屋存在質量問題或產權糾紛等，導致乙方無法正常使用或辦理產權登記手續(xù)的，甲方應負責修復或解決問題，并承擔由此給乙方造成的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因房屋無法正常使用而產生的租金損失（如有）等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法及時取得房屋產權證書等權益的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方根據實際損失協(xié)商確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。2.若乙方在接收安置房屋后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方或其他第三方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________