培訓(xùn)場(chǎng)地租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有培訓(xùn)場(chǎng)地使用需求，甲方愿意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方培訓(xùn)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體樓層為______層，房號(hào)為______，建筑面積為______平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租用該場(chǎng)地僅作為培訓(xùn)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租用期限1.租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方續(xù)租，須在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：按月/季度/半年/年支付）。乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租用期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租用期滿或合同解除后，有權(quán)收回場(chǎng)地。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地在交付時(shí)具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。在租用期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租用期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未按時(shí)清理場(chǎng)地或未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在______年______月______日前將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。如場(chǎng)地交付時(shí)存在質(zhì)量問題或不符合約定條件的，乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后的______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合約定條件。因甲方整改導(dǎo)致場(chǎng)地交付延遲的，租用期限相應(yīng)順延。2.返還租用期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等全部返還給甲方。返還的場(chǎng)地應(yīng)保持完好無損，符合甲方交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方在返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)向甲方提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告，包括場(chǎng)地使用期間的設(shè)施設(shè)備使用情況、維修記錄等。六、裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。2.甲方應(yīng)在收到乙方裝修或改造方案后的______日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方的裝修或改造方案，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。施工期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。3.租用期滿或合同解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在租用期滿或合同解除后的______日內(nèi)完成拆除工作，如乙方未按時(shí)拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)購買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議租用期限一致。2.乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地內(nèi)乙方所有的設(shè)施設(shè)備、物品等的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本協(xié)議租用期限一致。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致乙方自身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，如因乙方原因?qū)е录追降谋ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等全部返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。