委托定制庫房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有委托乙方定制庫房的需求，乙方具備相應的庫房定制能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方定制庫房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）庫房基本信息1.庫房位置：位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質]，土地面積為[X]平方米，庫房建設用地面積為[X]平方米。2.庫房規(guī)格：庫房為[單層/多層]建筑，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，內部無立柱設計，凈空高度不低于[X]米。3.庫房結構：主體結構采用[結構類型，如鋼結構]，墻體采用[墻體材料，如彩鋼板]，屋面采用[屋面材料，如夾芯板]，具備良好的抗震、防火、防潮性能。4.庫房功能分區(qū)：庫房內部劃分為存儲區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等功能區(qū)域。存儲區(qū)地面采用[地面材料，如環(huán)氧地坪漆]處理，承載能力不低于[X]噸/平方米；辦公區(qū)設置獨立辦公室[X]間、會議室[X]間，配備完善的辦公設施；裝卸區(qū)設置裝卸平臺[X]個，配備[裝卸設備，如裝卸貨梯]。（二）配套設施1.水電設施：乙方負責接通庫房所在地的水電供應，確保庫房內水電設施滿足甲方使用需求。電力供應容量不低于[X]千瓦，配備獨立的變壓器及配電柜；供水管道管徑不小于[X]毫米，滿足庫房日常用水及消防用水要求。2.消防設施：按照國家消防規(guī)范要求，在庫房內配備火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設施，并確保消防設施通過相關部門驗收合格。3.通風及采光設施：庫房頂部設置自然通風采光帶，同時配備機械通風設備，確保庫房內空氣流通良好；墻面設置采光窗，保證庫房內光線充足。4.排水設施：庫房周邊設置完善的排水系統(tǒng)，確保雨水及地面污水能夠及時排出，防止庫房內積水。（三）服務內容1.設計方案：乙方根據甲方的使用需求和場地條件，提供庫房的設計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并經甲方審核確認后實施。2.施工建設：乙方負責庫房的施工建設，包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部工程項目。施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙及相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.驗收交付：庫房建設完成后，乙方負責組織相關部門進行驗收，確保庫房各項指標符合設計要求及國家相關標準。驗收合格后，乙方將庫房交付甲方使用，并提供相關竣工資料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求定制庫房，并對庫房的設計方案、施工過程進行監(jiān)督檢查。有權對庫房建設過程中出現的問題提出整改意見，要求乙方及時整改。在庫房驗收合格后，有權按照本協(xié)議約定接收庫房并使用。2.義務向乙方提供定制庫房所需的詳細需求信息，包括但不限于庫房的功能要求、存儲物品類型及數量、使用荷載等，并對所提供信息的真實性、準確性負責。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理庫房建設過程中所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在庫房建設過程中，配合乙方進行現場協(xié)調工作，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項。根據甲方提供的需求信息和現場實際情況，有權合理調整庫房的設計方案和施工計劃，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，精心設計庫房方案，確保設計方案滿足甲方使用需求，并通過甲方審核。嚴格按照設計方案和相關施工規(guī)范進行庫房建設施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，因乙方原因造成的工程質量問題，由乙方負責無償修復或返工，直至達到合格標準。負責庫房建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在庫房建設過程中，及時向甲方通報工程進度、質量情況及存在的問題，并根據甲方意見及時進行整改。庫房建設完成后，負責組織相關部門進行驗收，確保庫房驗收合格后交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。同時，乙方應承擔因驗收不合格給甲方造成的損失。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為庫房建設項目辦理一切必要的手續(xù)，并承擔相應費用。在庫房交付甲方使用后，協(xié)助甲方辦理相關產權登記手續(xù)，提供必要的資料和支持。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下庫房定制費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含庫房設計、施工、設備采購、安裝調試、驗收交付、辦理相關手續(xù)等全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始庫房設計工作。2.設計方案經甲方審核確認后：甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方開始組織施工。3.庫房主體結構完工并經甲方驗收合格后：甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方繼續(xù)進行后續(xù)工程施工。4.庫房全部建設完成并經相關部門驗收合格后：甲方支付乙方尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方將庫房正式交付甲方使用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間及地點（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內完成庫房設計方案，并提交甲方審核確認；在甲方審核確認設計方案后[X]天內完成庫房基礎工程施工；在基礎工程驗收合格后[X]天內完成庫房主體結構施工；在主體結構驗收合格后[X]天內完成庫房全部建設工程，并組織相關部門進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，交付時間相應順延。（二）交付地點庫房交付地點為[具體地址]。五、驗收標準及方式（一）驗收標準庫房驗收應按照國家相關標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的標準進行，具體包括但不限于以下方面：1.庫房的結構安全、防火、防潮、抗震等性能符合國家相關標準。2.庫房的水電設施、消防設施、通風及采光設施、排水設施等滿足設計要求及使用功能。3.庫房的裝飾裝修工程質量符合相關施工驗收規(guī)范，表面平整、無裂縫、無滲漏等缺陷。4.庫房的各項技術指標達到本協(xié)議約定的標準。（二）驗收方式1.乙方在庫房建設完成后，應提前通知甲方進行預驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員對庫房進行預驗收，并提出整改意見。乙方應根據甲方提出的整改意見及時進行整改，直至庫房達到預驗收標準。2.預驗收合格后，乙方負責組織相關部門進行正式驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交驗收報告及相關竣工資料。甲方在收到驗收報告及竣工資料后[X]天內進行確認。如甲方在規(guī)定時間內未提出異議，則視為庫房驗收合格。六、質量保證及售后服務（一）質量保證乙方對所建造的庫房提供[X]年質量保證期，自庫房驗收合格交付甲方使用之日起計算。在質量保證期內，乙方負責對庫房的質量問題進行免費維修或更換。因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]天內到達現場進行維修或更換。（二）售后服務1.在質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供售后服務，收取合理的成本費用。2.乙方應定期對庫房進行回訪，了解庫房使用情況，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。3.如庫房因質量問題影響甲方正常使用，乙方應在接到甲方通知后及時采取措施進行修復，確保甲方的正常使用不受影響。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金。2.若甲方因自身原因導致庫房設計方案變更或施工計劃調整，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導致庫房建設延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成庫房設計方案、施工建設或交付庫房，每逾期一天，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的庫房不符合本協(xié)議約定的標準和要求，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致庫房無法通過驗收或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在庫房建設過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務或質量保證期內拒絕履行維修、更換義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起