占用林地變更協(xié)議書?甲方（占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（林地所有者或管理者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬對乙方名下位于[林地詳細地址]，面積為[X]畝的林地進行占用，并根據(jù)實際情況需要對占用林地的相關事項進行變更。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就占用林地變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）林地基本情況1.位置：該林地位于[詳細地理位置，包括所在的縣、鄉(xiāng)、村、組等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關林權證書確認，林地面積為[X]畝。具體四至界限為：東至[具體邊界標識物及描述]，南至[具體邊界標識物及描述]，西至[具體邊界標識物及描述]，北至[具體邊界標識物及描述]。3.林地用途：原為[原林地用途，如用材林、經(jīng)濟林等]，現(xiàn)因甲方[項目用途，如建設工業(yè)廠房、修建道路等]需要進行占用變更。（二）地上附著物情況1.樹木：林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類，如松樹、楊樹等]，胸徑為[X]厘米以上的樹木共計[X]棵，胸徑在[具體區(qū)間]厘米的樹木共計[X]棵，幼樹及苗木若干。詳細清單見本協(xié)議附件一《林地地上樹木清單》。2.其他附著物：林地內(nèi)還存在[列舉其他地上附著物，如簡易房屋、圍欄等]，具體情況見附件二《林地地上其他附著物清單》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照項目規(guī)劃對占用林地進行合理使用和開發(fā)建設。要求乙方提供與林地相關的權屬證明、資料等，協(xié)助辦理占用林地變更的相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占用林地的相關費用。在占用林地過程中，應采取必要的措施保護林地生態(tài)環(huán)境，盡量減少對林地及周邊環(huán)境的破壞。如因甲方原因造成林地生態(tài)環(huán)境損害的，應承擔相應的修復責任或賠償責任。嚴格按照法律法規(guī)及相關審批文件的要求進行項目建設，不得擅自改變占用林地的用途和范圍。在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方要求及時清理場地，恢復林地原狀。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的占用林地費用。對甲方占用林地的行為及項目建設進行監(jiān)督，確保甲方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方糾正違約行為，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務保證對擬占用林地擁有合法的所有權或管理權，有權簽訂本協(xié)議并進行相關變更事宜。向甲方提供真實、準確、完整的林地相關資料，協(xié)助甲方辦理占用林地變更的審批手續(xù)，包括但不限于提供林權證書、協(xié)助辦理林業(yè)部門的審批文件等。在甲方辦理審批手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的證明材料和協(xié)助工作。協(xié)助甲方解決在占用林地過程中可能遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛。三、占用林地費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的占用林地費用共計人民幣[X]元。該費用包含林地補償費、地上附著物補償費、安置補助費等所有因占用林地產(chǎn)生的費用。具體各項費用的計算標準如下：1.林地補償費：按照[當?shù)亓值匮a償標準，如每畝每年[X]元，共計[X]年]計算，共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償費：根據(jù)附件一《林地地上樹木清單》和附件二《林地地上其他附著物清單》中所列的種類、數(shù)量及市場價值評估，共計人民幣[X]元。3.安置補助費：按照[當?shù)匕仓醚a助標準及計算方式]計算，共計人民幣[X]元。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占用林地費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.中期款：在甲方取得林業(yè)部門關于占用林地變更的審批文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占用林地費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止，且甲方按照乙方要求清理場地、恢復林地原狀并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的占用林地費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、占用林地期限（一）占用期限甲方占用乙方林地的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）期滿續(xù)期占用期限屆滿后，如甲方因項目需要繼續(xù)占用林地，應在期滿前[X]個月向乙方提出書面申請。乙方在收到申請后，應在[X]個工作日內(nèi)給予答復。如乙方同意續(xù)期，雙方應另行簽訂協(xié)議，明確續(xù)期的相關事宜，包括費用標準、期限等；如乙方不同意續(xù)期，甲方應在期滿后按照本協(xié)議約定及時清理場地、恢復林地原狀。五、林地交付與接收（一）交付時間乙方應在本協(xié)議生效且甲方支付預付款后的[X]個工作日內(nèi)，將擬占用的林地交付給甲方。（二）交付條件乙方交付林地時，應保證林地處于正常使用狀態(tài)，不存在權屬糾紛、債務糾紛等影響甲方正常使用的情況。同時，應向甲方提供林地的相關資料，包括但不限于林權證書、林地現(xiàn)狀圖等。（三）接收確認甲方在接收林地后，應在[X]個工作日內(nèi)對林地的交付情況進行確認。如發(fā)現(xiàn)林地存在不符合交付條件的情況，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。六、林地使用與保護（一）使用規(guī)范甲方應按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用占用的林地，不得擅自改變用途。如需對項目建設進行調(diào)整或變更，應提前取得乙方同意，并按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。（二）環(huán)境保護1.甲方在占用林地進行項目建設過程中，應采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工過程中對林地生態(tài)環(huán)境的破壞。如采取灑水降塵、設置圍擋、合理安排施工時間等措施，避免揚塵、噪聲等污染。2.對于施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，應按照環(huán)保要求進行分類處理和妥善處置，不得隨意丟棄在林地內(nèi)或周邊環(huán)境中。3.在項目建設結束后，甲方應按照國家和地方有關生態(tài)修復的規(guī)定，對占用林地進行生態(tài)修復，恢復林地的植被和生態(tài)功能。具體修復方案應經(jīng)乙方及相關林業(yè)部門審核同意后實施。（三）林地保護1.甲方應負責保護林地內(nèi)的現(xiàn)有樹木及其他地上附著物，因項目建設需要砍伐或拆除的，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并按照本協(xié)議約定對乙方進行補償。2.在占用林地期間，甲方應加強對林地的巡查和管理，防止林地被非法侵占、破壞或遭受其他損害。如發(fā)現(xiàn)有上述情況，應及時采取措施予以制止，并通知乙方及相關部門。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占用林地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方擅自改變占用林地的用途或范圍，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并按照改變用途或范圍部分所涉及林地面積的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導致林地生態(tài)環(huán)境遭受嚴重破壞或無法恢復原狀的，甲方應承擔全部的修復費用及賠償責任，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用及利息，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未在占用林地期限屆滿或本協(xié)議終止后按照乙方要求及時清理場地、恢復林地原狀，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權自行組織清理和恢復，相關費用由甲方承擔，甲方還應承擔因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將林地交付給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及利息，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的林地存在權屬糾紛或其他影響甲方正常使用的問題，導致甲方無法正常開展項目建設或遭受損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。乙方應積極解決糾紛，確保甲方在占用林地期間的合法權益不受侵害。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理占用林地變更的相關審批手續(xù)，導致甲方無法按時取得審批文件或項目建設受阻，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，并負責盡快協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方