商用倉儲租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有適合商用倉儲的場地及設(shè)施，乙方有倉儲需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方商用倉儲事宜達成如下協(xié)議：一、倉儲標的物及服務具體描述1.倉儲場地位置甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的倉儲場地出租給乙方使用。該場地應保持安全、清潔、干燥，具備良好的通風和消防條件，符合乙方倉儲貨物的存儲要求。2.倉儲設(shè)施場地內(nèi)配備有[列舉具體設(shè)施，如貨架、貨柜、搬運設(shè)備等]，甲方應確保設(shè)施完好、正常運行，并提供必要的維護和保養(yǎng)服務。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用這些設(shè)施，但不得擅自拆除、改裝或損壞。3.倉儲服務內(nèi)容甲方負責提供倉儲場地的日常管理，包括但不限于場地的清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護等。同時，應根據(jù)乙方要求提供貨物的出入庫管理服務，確保貨物的準確收發(fā)和妥善保管。乙方應配合甲方的管理工作，提供必要的貨物信息和出入庫計劃。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________）。租金應根據(jù)市場行情及倉儲場地的實際情況，在租賃期間內(nèi)保持穩(wěn)定。如需調(diào)整租金，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：__________________）。保證金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額作為違約金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為，且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應在乙方交還倉儲場地后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的倉儲活動進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定。在乙方違約的情況下，有權(quán)采取相應的措施，包括但不限于扣除保證金、解除協(xié)議等。2.義務按照本協(xié)議約定提供倉儲場地及設(shè)施，并確保其符合安全、使用要求。負責倉儲場地的日常管理和維護，保證乙方正常使用。對乙方存儲的貨物負有一定的安全保障義務，因甲方原因?qū)е仑浳飺p失的，應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，提供必要的便利和服務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉儲場地及設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應的服務。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用倉儲場地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負責存儲貨物的安全管理，自行承擔貨物存儲期間的風險。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞，應承擔全部責任。配合甲方的管理工作，提供貨物的詳細信息，按照甲方要求辦理出入庫手續(xù)。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前終止時，應及時騰空并交還倉儲場地，保證場地及設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。六、貨物存儲與管理1.乙方存儲的貨物應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得存儲違禁物品或危險物品。如因乙方存儲的貨物違反規(guī)定導致的一切后果，由乙方承擔全部責任。2.乙方應自行負責貨物的分類、標識和存放方式，確保貨物便于管理和盤點。甲方有權(quán)對乙方貨物的存儲情況進行檢查，乙方應予以配合。3.甲方應建立貨物出入庫登記制度，詳細記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、規(guī)格等信息。乙方有權(quán)隨時查閱相關(guān)記錄。4.在貨物存儲期間，如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、變質(zhì)等情況，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施防止損失擴大。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的責任。七、保險1.乙方應對存儲在甲方倉儲場地內(nèi)的貨物自行購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應涵蓋整個租賃期間。保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應在保險合同生效后的[X]天內(nèi)，將保險單復印件提交給甲方備案。在保險事故發(fā)生時，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)理賠事宜。3.如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失，甲方不承擔任何賠償責任，全部損失由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉儲場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施或減少租金，如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。若甲方未履行日常管理和維護義務，導致倉儲場地出現(xiàn)安全問題或設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應責任。甲方應及時修復或采取其他補救措施，如給乙方造成損失的，應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收保證金。若乙方擅自改變倉儲場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即騰空場地，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未遵守貨物存儲與管理的相關(guān)約定，導致貨物損失、損壞或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止時及時交還倉儲場地，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置場地內(nèi)的貨物，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議