合作建房權屬協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房，并對建成房屋的權屬分配等相關事宜達成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就合作建房權屬事宜達成如下協(xié)議：一、合作建房項目概述1.項目地點本合作建房項目位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。2.項目規(guī)劃雙方計劃在該地塊上建造[層數(shù)]層的房屋，總建筑面積約為[X]平方米。房屋設計方案需符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門的相關要求，包括但不限于建筑密度、容積率、綠化率等指標。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作建房中屬于其的房屋份額及相關權益。對合作建房項目的建設進度、質量等情況進行監(jiān)督。2.義務負責提供合作建房所需的土地，并確保該土地的合法性及無任何權屬糾紛。如因土地問題導致合作建房項目出現(xiàn)任何糾紛或損失，甲方應承擔全部責任。協(xié)助乙方辦理與合作建房項目相關的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式，如甲方承擔X%，乙方承擔Y%]。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方進行房屋建設過程中的各項工作，包括但不限于場地平整、施工用水用電接入等。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取合作建房中屬于其的房屋份額及相關權益。負責合作建房項目的資金籌集、工程建設、施工管理等具體實施工作，并有權按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定選擇具備相應資質的施工單位、監(jiān)理單位等。2.義務按照本協(xié)議約定的建設標準和時間要求，負責合作建房項目的施工建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準。如因乙方原因導致工程質量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任。負責編制合作建房項目的工程預算、決算等文件，并提交給甲方審核。工程建設過程中的各項費用支出應合理、合規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。在合作建房項目竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，將屬于雙方的房屋產(chǎn)權分別登記至雙方名下，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式，如甲方承擔X%，乙方承擔Y%]。三、房屋權屬分配1.合作建房完成后，雙方按照以下方式分配房屋：甲方分得位于[具體樓層及房號范圍]的房屋，建筑面積共計[X]平方米。乙方分得位于[具體樓層及房號范圍]的房屋，建筑面積共計[X]平方米。2.雙方各自分得房屋的具體位置、面積等以房屋產(chǎn)權登記部門最終登記的信息為準。如因登記誤差等原因導致雙方實際分得房屋的面積或位置與本協(xié)議約定存在差異，雙方應按照本協(xié)議約定的原則進行協(xié)商調整，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟等方式解決。四、建設資金籌集與管理1.合作建房項目所需建設資金由乙方負責籌集，預計總投資為[X]元。資金來源包括但不限于乙方自籌、銀行貸款、預售房屋款項等合法途徑。2.乙方應設立專門的資金賬戶，對合作建房項目的資金進行獨立核算和管理。所有與項目建設相關的費用支出均應通過該賬戶進行支付，并確保資金使用的透明、合理。3.甲方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方提供資金使用報表及相關財務資料，以便甲方了解項目資金的收支情況。五、工程建設與質量保證1.乙方應按照經(jīng)雙方認可的設計方案和施工圖紙進行合作建房項目的建設，并嚴格遵守國家及地方有關工程建設的法律法規(guī)、規(guī)范標準。2.在工程建設過程中，乙方應接受甲方及相關政府部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)工程質量問題或存在安全隱患，乙方應及時采取措施進行整改，確保工程質量和施工安全。3.合作建房項目竣工后，乙方應及時組織竣工驗收。驗收合格后，乙方應將工程建設過程中的所有資料整理歸檔，并移交給甲方及相關部門備案。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致合作建房項目無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時完成工程建設、工程質量不符合要求、未及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)等，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金金額為合作建房項目總投資的[X%]。同時，乙方還應負責采取措施彌補甲方因此遭受的損失，如因乙方原因導致甲方無法按時取得應得房屋的，乙方應按照市場租金標準向甲方支付房屋占有使用費。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。保密義務的范圍包括但不限于本協(xié)議的內容、合作建房項目的相關信息、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本