土地征收準(zhǔn)備協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，為確保土地征收工作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征收準(zhǔn)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方擁有的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地用途為[土地用途]，土地地類為[具體地類]。2.土地現(xiàn)狀該土地上現(xiàn)有[地上附著物及青苗情況詳細(xì)描述，如房屋[X]間、大棚[X]個(gè)、果樹[X]棵等]。乙方應(yīng)保證提供的土地現(xiàn)狀信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、虛假或糾紛情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)信息及協(xié)助辦理征收準(zhǔn)備工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的土地及地上附著物等情況進(jìn)行核實(shí)、查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)依法辦理土地征收的各項(xiàng)審批手續(xù)，積極推進(jìn)征收工作進(jìn)程。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)了解土地征收工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地勘查、測(cè)量等工作。配合甲方辦理土地征收過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在土地征收準(zhǔn)備期間，不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀，不得對(duì)地上附著物進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)讓等行為。否則，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、費(fèi)用及支付方式1.征收準(zhǔn)備費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地征收準(zhǔn)備費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含但不限于乙方因配合征收工作所產(chǎn)生的誤工費(fèi)、資料提供費(fèi)、地上附著物清查費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收準(zhǔn)備費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在完成土地現(xiàn)狀測(cè)量及地上附著物清點(diǎn)登記工作，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、土地征收程序及時(shí)間安排1.征收程序甲方按照法定程序向相關(guān)部門申請(qǐng)土地征收審批，待獲得批準(zhǔn)后，開展土地征收公告、補(bǔ)償?shù)怯浀裙ぷ鳌ｋp方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式及安置方式等內(nèi)容。2.時(shí)間安排本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成土地征收申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備工作，并提交給相關(guān)部門。在土地征收申請(qǐng)獲批后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方發(fā)布土地征收公告，并組織開展補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ?。補(bǔ)償?shù)怯浌ぷ魍瓿珊骩X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同完成評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定，并啟動(dòng)評(píng)估工作，評(píng)估工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。評(píng)估報(bào)告出具后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助工作，導(dǎo)致征收工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照征收準(zhǔn)備費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途、現(xiàn)狀或?qū)Φ厣细街镞M(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓等行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________