2025合法的租賃合同樣板合同編號(hào)：房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同，共同遵守如下條款：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：坐落位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月（或年）。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為押金，用于保證租賃期間乙方履行合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物不存在權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。甲方應(yīng)提供租賃物的必要信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，妥善保管，避免損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已支付的租金或押金按公平原則處理。第七條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，有權(quán)要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)損失。若甲方違反本合同約定或未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：年