二手房買賣合同樣書一6篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證書、身份證明及其他相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣______元整。（2）首付款：定金支付后______日內(nèi)，乙方支付甲方首付款人民幣______元整。（3）貸款：剩余房款人民幣______元整，由乙方通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有費用（如水、電、氣、物業(yè)費等）。3.交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，由甲方負責維修。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方需返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補充條款（根據(jù)實際情況填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日鑒證機關(guān)（蓋章）：附件一：房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式確認書等關(guān)于【二手房買賣合同樣書一】的合同協(xié)議內(nèi)容至此結(jié)束。本協(xié)議格式清晰、美觀且完整，內(nèi)容豐富嚴謹，符合法律要求。篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋的權(quán)屬證明為__________（產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證），證件號碼為__________。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于裝修、家具、電器等，具體詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂且收到全額房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施移交給乙方。3.交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、有線電視費等）。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方除返還乙方已付房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇3甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。該房屋位于_____（詳細地址），建筑面積為_____平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，房屋交易價格為人民幣_____元整（￥_____元）。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣_____元整（￥_____元）給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)之日起___日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_____元整（￥_____元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方，并將房屋的使用權(quán)、管理權(quán)移交給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)管理等更名手續(xù)，相關(guān)費用由___方承擔。四、過戶及稅費承擔1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方在收到定金后未能按照本合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_____元整（￥_____元）給乙方。2.若乙方未按照本合同約定支付房款或未履行其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_____元整（￥_____元）給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施的狀況符合合同約定，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或降低房款。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有）（在此添加任何需要補充的條款）八、附則希望這份合同符合您的要求。如有任何疑問或需要進一步的修改建議，請隨時告知。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)年限自[產(chǎn)權(quán)年限起始日期]年[產(chǎn)權(quán)年限終止日期]日止。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋價款為人民幣[房屋價款]元（大寫：[房屋價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余款項在房屋交付時一次性支付。（3）銀行貸款：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)當在簽訂合同后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.驗收：乙方應(yīng)當在接收房屋時進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或者其他瑕疵，應(yīng)當在驗收記錄中注明，并要求甲方進行修復(fù)或者賠償。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同要求，應(yīng)當向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責任：如果乙方未按照合同約定支付購房款或者接收房屋，應(yīng)當向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]）。五、爭議解決如果甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同生效及補充條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。2.補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將坐落在__________的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體描述如下：房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)年限為__________年。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括__________等。雙方同意以上述狀況作為本次交易的房屋基本情況。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，本次交易房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。此價格包含了房屋本身及附屬設(shè)施的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照房款總額的____%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)未能按時支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照未支付款項的____%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易的合法性和真實性。如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致合同無效或被撤銷，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如甲乙雙方存在其他約定事項或附加條款，應(yīng)以書面形式附在合同之后或單獨簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。以上是一份關(guān)于二手房買賣合同的樣書一，內(nèi)容較為詳盡，涵蓋了房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記、違約責任及賠償標準和其他約定事項等方面。實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和調(diào)整，建議在專業(yè)法律顧問的指導(dǎo)下進行合同的起草和審查，以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]，該房屋所在樓層為地面以上第[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施]。二、房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證號]。甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)利糾紛。乙方已充分了解該房屋的權(quán)屬情況，并同意購買該房屋。三、房屋買賣價款該房屋買賣價款為人民幣[房價款]元（大寫：[房價款漢字大寫]元）。乙方已支付甲方定金人民幣[定金]元（大寫：[定金漢字大寫]元）。乙方在簽訂本合同時，已充分考慮了該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施以及甲方提供的有關(guān)資料，并認可了該房屋的價格。四、付款方式及