土地確權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），且該土地已具備土地確權(quán)條件。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地確權(quán)及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號(hào)等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)部門確認(rèn)，土地面積為[X]平方米（以土地確權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況、地上附著物等情況]。二、土地確權(quán)事宜1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該土地的確權(quán)手續(xù)，提供辦理確權(quán)所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理土地確權(quán)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。3.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門的工作，按照要求及時(shí)提交文件、接受詢問、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保土地確權(quán)工作順利進(jìn)行。若因一方原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。三、補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償乙方同意向甲方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含土地價(jià)值補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、預(yù)期收益補(bǔ)償?shù)纫磺幸蛲恋亓鬓D(zhuǎn)及確權(quán)可能涉及的補(bǔ)償項(xiàng)目。甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為土地上無(wú)任何糾紛，地上附著物已清理完畢（如有約定清理范圍）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地確權(quán)手續(xù)辦理完成且乙方取得土地確權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地補(bǔ)償款。對(duì)土地的權(quán)屬、現(xiàn)狀等情況享有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入征收、拆遷范圍或存在其他可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好土地上的青苗、附著物等的補(bǔ)償及清理工作，不得因此給乙方造成任何阻礙或損失。積極配合乙方辦理土地確權(quán)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地并協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)。在土地確權(quán)手續(xù)辦理完成后，依法享有該土地的確權(quán)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地補(bǔ)償款。在接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重甲方的合法權(quán)益，不得在土地使用過(guò)程中給甲方及周邊第三方造成損害。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照未交付土地對(duì)應(yīng)補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議