合伙投資地皮協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資地皮項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、投資地皮基本情況1.地皮位置：位于[具體地址]，地號(hào)為[地號(hào)]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.地皮用途：規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。3.地皮現(xiàn)狀：該地皮目前[描述現(xiàn)狀，如已平整、有地上附著物等情況]。4.土地權(quán)屬情況：該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利受限的情況。土地所有者為[土地所有者姓名或單位名稱]，擁有完整的土地處置權(quán)。二、雙方投資份額及出資方式1.投資份額甲方投資份額為[X]%，乙方投資份額為[Y]%。雙方按照上述份額享有相應(yīng)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.出資方式甲方以貨幣形式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方以貨幣形式出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將出資款足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。雙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的投資份額享有地皮項(xiàng)目的權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。有權(quán)了解地皮項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱與項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、文件資料等。對(duì)乙方的出資情況及履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款。協(xié)助乙方辦理與地皮項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項(xiàng)目及乙方利益的行為。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極配合乙方開展工作，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的投資份額享有地皮項(xiàng)目的權(quán)益，包括但不限于參與項(xiàng)目決策、獲取項(xiàng)目收益等。有權(quán)了解地皮項(xiàng)目的進(jìn)展情況，查閱與項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、文件資料等。對(duì)甲方的出資情況及履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款。負(fù)責(zé)與地皮所有者及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，辦理地皮購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（除雙方另有約定外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害項(xiàng)目及甲方利益的行為。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，積極制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織施工建設(shè)等相關(guān)工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。四、項(xiàng)目開發(fā)與管理1.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的地皮項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度安排、銷售計(jì)劃等，并提交給甲方審核。雙方應(yīng)按照開發(fā)計(jì)劃共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麻_發(fā)計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.項(xiàng)目管理雙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。項(xiàng)目管理小組由雙方各派[X]名代表組成，設(shè)組長(zhǎng)一名，由雙方協(xié)商確定。項(xiàng)目管理小組的職責(zé)包括但不限于制定項(xiàng)目管理制度、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、審核項(xiàng)目費(fèi)用支出等。重大項(xiàng)目決策需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。重大決策包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃變更、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融資等。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配項(xiàng)目開發(fā)完成后，扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)后的剩余收益，按照雙方的投資份額進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)編制上一年度的收益分配方案，并提交給甲方審核。經(jīng)雙方審核確認(rèn)后，按照分配方案進(jìn)行收益分配。2.虧損承擔(dān)如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照投資份額分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每年的[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)編制上一年度的虧損分擔(dān)方案，并提交給甲方審核。經(jīng)雙方審核確認(rèn)后，按照分擔(dān)方案承擔(dān)虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的份額。如一方未按時(shí)足額承擔(dān)虧損份額，應(yīng)按照未承擔(dān)金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議投資總額的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害項(xiàng)目及另一方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失，并按照本協(xié)議投資總額的[X]%向另一方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)、配合義務(wù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的全部損失，并按照本協(xié)議投資總額的[X]%向另一方支付違約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配或虧損承擔(dān)，每逾期一日，應(yīng)按照未分配或未承擔(dān)金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地皮項(xiàng)目開發(fā)完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法