供暖站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一供暖站，現(xiàn)甲方有意將該供暖站轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供暖站轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、供暖站基本情況1.供暖站位置：該供暖站位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.供暖設(shè)備及設(shè)施鍋爐設(shè)備：包括[鍋爐型號及數(shù)量]臺鍋爐，其中[具體鍋爐型號1]鍋爐[X]臺，[具體鍋爐型號2]鍋爐[X]臺等，目前設(shè)備運行狀況[詳細描述，如正常運行、部分部件需維修等]。供暖管道系統(tǒng)：涵蓋站內(nèi)及周邊區(qū)域的供暖主管道和分支管道，總長度約為[X]米，材質(zhì)為[管道材質(zhì)]，管道目前狀況[有無老化、破損等情況說明]。換熱設(shè)備：配備[換熱設(shè)備型號及數(shù)量]套換熱設(shè)備，如[具體換熱設(shè)備型號]，用于將高溫?zé)崴D(zhuǎn)換為適合用戶使用的低溫?zé)崴瑩Q熱設(shè)備運行情況[是否正常，有無故障隱患]。其他輔助設(shè)備：包括循環(huán)水泵[水泵型號及數(shù)量]臺、控制柜[控制柜型號及數(shù)量]個、水箱[水箱規(guī)格及數(shù)量]個等，各輔助設(shè)備的詳細情況[設(shè)備的性能、使用年限等]。3.供暖服務(wù)區(qū)域：該供暖站負責(zé)為[具體區(qū)域名稱]，面積約為[X]平方米的居民小區(qū)、商業(yè)建筑等提供供暖服務(wù)，服務(wù)對象包括[列舉主要服務(wù)對象類型，如居民樓[X]棟、商場[X]座等]。4.現(xiàn)有供暖用戶數(shù)量：目前該供暖站擁有供暖用戶[X]戶，其中居民用戶[X]戶，商業(yè)用戶[X]戶等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該供暖站的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含供暖站的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有供暖用戶資源等所有與供暖站相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對供暖站的盡職調(diào)查且無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)開始協(xié)助乙方辦理供暖站的交接手續(xù)。尾款：在供暖站交接手續(xù)全部完成且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的供暖站擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實披露供暖站的設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營情況、供暖用戶情況等與供暖站相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后至供暖站交接完成前，負責(zé)供暖站的正常運營和維護，確保供暖服務(wù)的正常供應(yīng)，不得擅自停止供暖或降低供暖質(zhì)量，因甲方原因?qū)е碌墓┡瘑栴}給乙方或用戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理供暖站相關(guān)的各項手續(xù)變更，包括但不限于供暖許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在供暖站交接時，確保向乙方移交所有與供暖站相關(guān)的文件資料，包括但不限于設(shè)備采購合同、維護記錄、用戶檔案、供暖協(xié)議等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對受讓的供暖站進行經(jīng)營管理和處置。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定追究甲方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的供暖站相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在接收供暖站后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，負責(zé)供暖站的運營管理和維護，確保供暖服務(wù)質(zhì)量，保障供暖用戶的合法權(quán)益。承擔(dān)供暖站在交接完成后的所有運營費用，包括但不限于水電費、設(shè)備維護費、人員工資等。尊重甲方及原有供暖用戶的權(quán)益，不得擅自變更供暖站的服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得用戶同意。四、供暖站交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同辦理供暖站的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方共同對供暖站的設(shè)備設(shè)施進行清點和檢查，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格等與本協(xié)議約定一致，并簽署設(shè)備設(shè)施交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交所有與供暖站相關(guān)的文件資料，包括但不限于設(shè)備采購合同、維護記錄、用戶檔案、供暖協(xié)議等。乙方應(yīng)對接收的文件資料進行認真核對，并簽署文件資料交接清單。用戶信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有供暖用戶的詳細信息，包括用戶姓名、聯(lián)系方式、房屋地址、供暖面積等，并協(xié)助乙方與用戶進行溝通，確保用戶知曉供暖站轉(zhuǎn)讓事宜。3.交接驗收：交接完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對供暖站進行驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)及時解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署供暖站交接驗收報告，視為供暖站交接完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露供暖站相關(guān)信息，或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款、因甲方違約給乙方造成的直接經(jīng)濟損失以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理供暖站相關(guān)手續(xù)變更，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后至供暖站交接完成前，擅自停止供暖或降低供暖質(zhì)量，給乙方或用戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕向乙方移交供暖站相關(guān)文件資料或設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更供暖站的服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標準，給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方支付的定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定，未對甲方提供的供暖站相關(guān)信息予以保密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方泄密而遭受的直接經(jīng)濟損失以及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。