項目監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓等的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]。項目建設(shè)內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化系統(tǒng)工程等（詳細(xì)列舉各專業(yè)工程范圍）。4.項目總投資：本項目總投資預(yù)計為人民幣[X]元，其中工程費用為[X]元，工程建設(shè)其他費用為[X]元，預(yù)備費為[X]元等（明確各項費用構(gòu)成及金額）。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于項目紅線范圍內(nèi)所有工程的監(jiān)理，具體范圍以施工圖紙及相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，并提出審查意見。參與施工圖會審及設(shè)計交底會議，協(xié)助甲方整理會議紀(jì)要，并對相關(guān)問題提出監(jiān)理建議。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的建立情況，督促施工單位各項管理制度的落實。審查施工單位的資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員的資格證書，確保施工單位具備承擔(dān)本項目施工的能力。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，參與施工現(xiàn)場的"三通一平"等前期準(zhǔn)備工作的檢查和驗收。施工階段：對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)督管理，檢查施工單位是否按照工程設(shè)計文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，對每道工序進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。對工程進度進行監(jiān)控，審查施工單位提交的施工總進度計劃和月、周進度計劃，定期檢查工程實際進度情況，分析進度偏差原因，及時督促施工單位采取調(diào)整措施，確保工程按合同工期順利完成。對工程投資進行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，嚴(yán)格按照合同約定和工程實際進度進行計量支付，控制工程費用不超過總投資預(yù)算。對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督管理，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，督促施工單位落實安全生產(chǎn)措施，消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。審核施工單位提交的工程變更申請，對工程變更的必要性、可行性和費用進行評估，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保進入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。對隱蔽工程進行驗收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，不得進行下一道工序施工。對工程計量進行審核，確保工程計量的準(zhǔn)確性和公正性。對施工單位的工程資料進行審查和監(jiān)督管理，確保工程資料真實、完整、有效，符合檔案管理要求。竣工驗收階段：組織施工單位進行工程竣工預(yù)驗收，對預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改，直至工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收報告及相關(guān)資料，參與竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題進行記錄和跟蹤整改情況。整理監(jiān)理資料，編制工程質(zhì)量評估報告，提交給甲方及相關(guān)部門。督促施工單位在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行整改，檢查整改情況，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。缺陷責(zé)任期階段：定期回訪工程使用情況，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時督促施工單位進行維修處理。審核施工單位提交的缺陷責(zé)任期費用支付申請，對缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修費用進行合理控制。協(xié)助甲方處理與工程質(zhì)量相關(guān)的投訴和糾紛，提供技術(shù)支持和解決方案。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理服務(wù)費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。對工程變更、費用調(diào)整等事項，有權(quán)提出專業(yè)意見和建議。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時報告工程建設(shè)過程中的重大事項和問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)監(jiān)理資料。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)督促施工單位對工程質(zhì)量問題進行整改，并及時向甲方匯報整改情況。四、監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至本項目竣工驗收合格且缺陷責(zé)任期滿后止。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實際工程進度為準(zhǔn)。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)工程完工等]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.缺陷責(zé)任期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。3.若乙方監(jiān)理人員擅自更換或不稱職，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付監(jiān)理費用[X]%的違約金。若構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補