證收土地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收土地的具體用途，如建設(shè)公共設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)等]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置，包括土地所在的具體地址、四至范圍等]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地的基本情況1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[具體地理位置，精確到門牌號、坐標(biāo)等]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。土地地類為[土地用途分類，如耕地、建設(shè)用地、未利用地等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的使用狀態(tài)，如種植農(nóng)作物、有建筑物等]。2.土地地上附著物及青苗情況土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等，如房屋[X]間，建筑面積[X]平方米；水井[X]口；樹木[X]棵，其中[樹木品種及規(guī)格]等]。土地上種植的青苗為[青苗品種及數(shù)量，如小麥[X]畝，玉米[X]畝等]。二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補(bǔ)償根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元。土地補(bǔ)償費(fèi)的計算依據(jù)為被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍，具體計算方式為：前三年平均年產(chǎn)值=（第一年產(chǎn)值+第二年產(chǎn)值+第三年產(chǎn)值）÷3，年產(chǎn)值按照當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的同類土地上年度平均產(chǎn)值確定。支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶；在土地交付手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%。2.安置補(bǔ)助費(fèi)甲方按照乙方被征收土地所需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人[X]元，乙方被征收土地需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為[X]人，因此安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[X]元。支付方式：與土地補(bǔ)償費(fèi)支付方式相同，即本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付[X]%，土地交付手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的[X]%。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)厣细街锛扒嗝缪a(bǔ)償按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：房屋補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，房屋補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。水井補(bǔ)償：每口水井補(bǔ)償人民幣[X]元，共計[X]口水井，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。樹木補(bǔ)償：[不同品種樹木分別列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額，如楊樹胸徑[X]厘米以上的，每棵補(bǔ)償[X]元，共[X]棵；柳樹胸徑[X]厘米以上的，每棵補(bǔ)償[X]元，共[X]棵等]，青苗補(bǔ)償：小麥每畝補(bǔ)償人民幣[X]元，共[X]畝；玉米每畝補(bǔ)償人民幣[X]元，共[X]畝等，地上附著物及青苗補(bǔ)償總計人民幣[X]元。支付方式：在雙方對地上附著物及青苗進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.其他補(bǔ)償因征收土地造成乙方搬遷的，甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，在乙方完成搬遷并提交相關(guān)搬遷證明材料后的[X]個工作日內(nèi)支付。對于乙方因征收土地而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失（如有），甲方按照乙方上一年度實際經(jīng)營利潤的[X]%給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供上一年度的財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方在收到后進(jìn)行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款。三、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償款以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)后的[X]個工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付土地時，乙方應(yīng)保證土地上的附著物已清理完畢，土地達(dá)到可使用狀態(tài)。2.土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、地類、地上附著物及青苗清理情況等內(nèi)容。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，對乙方被征收土地及地上附著物進(jìn)行征收，并要求乙方配合辦理相關(guān)征收手續(xù)。在土地交付前，有權(quán)對土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保土地現(xiàn)狀符合交付條件。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，向乙方支付各項征收補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。在土地征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得土地征收補(bǔ)償費(fèi)用及其他相關(guān)補(bǔ)償。在土地征收過程中，對征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等有異議時，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。義務(wù)如實向甲方提供被征收土地及地上附著物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方辦理土地征收的各項手續(xù)，包括但不限于土地測量、清點(diǎn)地上附著物、簽訂相關(guān)協(xié)議等。在規(guī)定的時間內(nèi)將被征收土地交付給甲方，并保證交付土地的質(zhì)量符合要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與