食品攤位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方食品攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于____________________（具體地址）的食品攤位出租給乙方使用。該攤位面積為______平方米，具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位僅限經(jīng)營____________________（詳細(xì)列舉允許經(jīng)營的食品種類）等相關(guān)食品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計____個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、市場管理規(guī)定或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因市場整體規(guī)劃、政府政策調(diào)整等原因需要收回攤位，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理要求，具備正常經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)攤位所在區(qū)域的公共衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方提供必要的經(jīng)營環(huán)境保障。按照合同約定的時間和方式收取租金及押金，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕收取。在乙方正常經(jīng)營期間，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的經(jīng)營保障和服務(wù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，合法開展食品經(jīng)營活動。按照本合同約定的經(jīng)營范圍、期限和租金支付方式使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位或改變用途。自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全管理等工作，確保經(jīng)營場所符合衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營的食品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格食品。配合甲方及市場管理部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)經(jīng)營資料和信息。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理攤位內(nèi)的物品，恢復(fù)攤位原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。五、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所經(jīng)營食品的安全。乙方應(yīng)對所銷售食品的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，建立健全食品進(jìn)貨查驗記錄、食品貯存、食品銷售記錄等制度。2.乙方應(yīng)從正規(guī)渠道采購食品，并索取相關(guān)票據(jù)憑證，確保食品來源合法、可追溯。如因乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，導(dǎo)致消費者人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的食品安全問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、罰款、訴訟費、律師費等。3.甲方有權(quán)對乙方的食品安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問題，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、攤位維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)：租賃期間，攤位主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е聰偽怀霈F(xiàn)損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)合理使用攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間對攤位進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修、改造方案不得影響攤位整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供攤位或擅自提前收回攤位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位或改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故的，除按照本合同第五條的約定承擔(dān)賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限或方式交還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行清理攤位內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補