露臺(tái)搭棚協(xié)議書(shū)?甲方（搭棚方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有露臺(tái)，欲委托甲方搭建棚子，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.露臺(tái)位置乙方所擁有的露臺(tái)位于[具體房屋地址]，該露臺(tái)面積為[X]平方米，形狀為[描述露臺(tái)形狀]。2.搭棚要求材質(zhì)：甲方采用[具體材質(zhì)名稱(chēng)]搭建棚子，確保棚子結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、耐用，能夠抵御一定的自然天氣變化，如風(fēng)雨、日曬等。所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書(shū)，并向乙方提供材料的詳細(xì)清單及質(zhì)量證明文件。尺寸：棚子搭建后的尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，具體尺寸以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。棚子的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮露臺(tái)的實(shí)際空間布局，確保不影響露臺(tái)的正常使用功能，且外觀應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。功能：棚子主要用于遮陽(yáng)、擋雨，為乙方提供一個(gè)相對(duì)舒適、獨(dú)立的戶(hù)外空間。同時(shí)，棚子應(yīng)具備良好的通風(fēng)性能，以保證空氣流通，避免悶熱潮濕。在搭建過(guò)程中，甲方應(yīng)合理設(shè)置排水系統(tǒng)，確保雨水能夠順暢排出，防止積水對(duì)露臺(tái)及棚子造成損壞。3.服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)方案：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和露臺(tái)實(shí)際情況，提供專(zhuān)業(yè)的棚子設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括棚子的整體效果圖、結(jié)構(gòu)施工圖等，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施搭建工作。搭建施工：甲方負(fù)責(zé)組織專(zhuān)業(yè)施工人員按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行棚子的搭建施工。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е率┕み^(guò)程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。工程驗(yàn)收：棚子搭建完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取搭建費(fèi)用。在搭建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成棚子的搭建工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)所使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)露臺(tái)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響搭建工作的因素，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持露臺(tái)及周邊環(huán)境整潔。對(duì)棚子提供[X]年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致棚子出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，并要求甲方按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行搭建。對(duì)棚子的搭建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照施工規(guī)范及安全要求進(jìn)行施工。在棚子搭建完成后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付搭建費(fèi)用。為甲方搭建工作提供必要的協(xié)助，如提供露臺(tái)的相關(guān)資料、允許甲方進(jìn)入露臺(tái)進(jìn)行施工等。在甲方施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。三、費(fèi)用及支付方式1.搭建費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的搭建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用包含棚子搭建所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：在棚子搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成框架搭建]后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：棚子搭建完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余搭建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成棚子搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的材料不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致棚子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致棚子出現(xiàn)損壞或故障，甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換的，每逾期一天，應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照搭建費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停搭建工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在甲方施工過(guò)程中，未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致施工延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)棚子進(jìn)行改造、拆除或破壞，乙方應(yīng)恢復(fù)棚子原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議