借買搬遷地協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要購(gòu)買搬遷地，甲方同意出借其名下位于[搬遷地詳細(xì)地址]的搬遷地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該搬遷地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上建筑物、附著物等情況，如房屋[X]間、圍墻[X]米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)出借的搬遷地享有所有權(quán)相關(guān)權(quán)益，但在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對(duì)搬遷地的正常使用。2.義務(wù)保證對(duì)出借的搬遷地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該搬遷地。協(xié)助乙方辦理與搬遷地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用變更登記（如有需要）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定執(zhí)行。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該搬遷地另行出借、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)搬遷地進(jìn)行合理使用，包括但不限于按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付借買搬遷地的費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理、合法使用搬遷地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用搬遷地期間，負(fù)責(zé)對(duì)搬遷地及地上附著物進(jìn)行維護(hù)、管理，如因乙方原因造成搬遷地或地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理搬遷地上的物品及設(shè)施，恢復(fù)搬遷地原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.借買搬遷地費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費(fèi)用：辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。土地使用稅（如有）：按照法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際使用情況由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付借買搬遷地費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余借買搬遷地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。3.其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況及雙方約定及時(shí)支付。四、使用期限1.乙方對(duì)搬遷地的使用期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。2.如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照政府要求及時(shí)配合處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議自政府相關(guān)決定生效之日起終止，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理搬遷地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用情況及相關(guān)規(guī)定退還剩余費(fèi)用（如有）。五、產(chǎn)權(quán)及變更1.在本協(xié)議履行期間，搬遷地的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。2.如乙方在使用期限內(nèi)符合相關(guān)政策規(guī)定及甲方同意，需要辦理搬遷地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用搬遷地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.若甲方擅自將搬遷地另行出借、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議借買搬遷地費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議借買搬遷地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用搬遷地，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)搬遷地及地上附著物進(jìn)行維護(hù)、管理，或在協(xié)議終止或解除后未及時(shí)清理搬遷地、恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、清理費(fèi)用，并按照本協(xié)議借買搬遷地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處