車庫公證協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"），乙方有意受讓該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[車庫類型，如獨(dú)立車庫、車位等]，目前處于[使用狀況，如閑置、已出租等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的使用年限、質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車庫交付前，負(fù)責(zé)清理車庫內(nèi)的物品（如有），保持車庫的清潔和完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得該車庫的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在接收車庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車庫轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車庫轉(zhuǎn)讓款（扣除定金）后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙及其他與車庫使用相關(guān)的物品（如有）。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫應(yīng)保持交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.資料提供：甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、車庫產(chǎn)權(quán)證書、車庫買賣合同等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。4.若因一方原因?qū)е萝噹飚a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，以備辦理相關(guān)手續(xù)使用，各份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月_